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某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？
A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
参考答案
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考题
第 27 题 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（ ）。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈情形的有( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈的情形为( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？A:该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B:该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C:该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D:该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。(2009年真题)A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。 A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B:房地产开发公司返本销售商品房
C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
《欺诈消费者行为处罚办法》规定，经营者向消费者提供商品中，有下列情形之一的属于欺诈消费者行为（）。A、销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品的B、骗取消费者预付款的C、作虚假的“有奖销售”方式销售商品D、限定消费购买其下属单位的商品
考题
《欺诈消费者行为处罚办法》中规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一（）且不能证明自己确非欺骗，误导消费者而实施的此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任。A、销售侵犯他人注册商标专用权的商品的。B、销售伪造产地、伪造或者冒用他人企业名称的商品的C、销售失效、变质商品的
考题
《欺诈消费者行为处罚办法》中规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一（）的，属于欺诈消费者的行为。A、销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品的B、销售“残次品”“等外品”等商品而谎称是正品的C、利用大从传播媒介对商品作虚假宣传的
考题
下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B、进行所售房屋为学区房的虚假宣传C、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的应该为（）。A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C、规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受
考题
多选题根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（ ）。A出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实D出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
考题
多选题某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。根据商品房买卖合同司法解释的相关规定，下列情形中，属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形有（）。A该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
多选题某甲与长江房地产开发公司签订购房合同，在交付全部房款后，某甲发现该房屋无法办理所有权证书，为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中，某甲可以请求开发公司退回房款，并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有（）A迟延交房200天B房屋面积误差超过5%C合同订立后，开发公司又将该房屋出售给他人D合同订立后，开发公司将该房屋抵押给银行
考题
单选题某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是( )。A
该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B
该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C
该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D
该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
单选题下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A
故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B
进行所售房屋为学区房的虚假宣传C
故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
多选题《欺诈消费者行为处罚办法》中规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一（）且不能证明自己确非欺骗，误导消费者而实施的此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任。A销售侵犯他人注册商标专用权的商品的。B销售伪造产地、伪造或者冒用他人企业名称的商品的C销售失效、变质商品的
考题
多选题《欺诈消费者行为处罚办法》中规定，经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一（）的，属于欺诈消费者的行为。A销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品的B销售“残次品”“等外品”等商品而谎称是正品的C利用大从传播媒介对商品作虚假宣传的
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