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（请给出正确答案）
职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（ ）。
A.不得抵押
B.可以抵押，且不受政策限制
C.能否抵押由所在地人民政府决定
D.可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限
B.可以抵押，且不受政策限制
C.能否抵押由所在地人民政府决定
D.可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限
参考答案
参考解析
解析：房地产抵押的一般规定包括：①享受优惠政策房地产抵押规定；②不同性质企业的房地产抵押规定；③不同类型房地产抵押规定。其中，享受优惠政策房地产抵押规定，以享受国家优惠政策购买的有限产权的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限。
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考题
下列各项中，可以享受减免契税优惠政策的是（ ）。A.城镇职工购买公有住房的
B.国家机关购买某企业房屋用于出租的
C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，用于工业园建设的
考题
以（）的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外。A、集体所有制企业B、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业C、享受国家优惠政策购买D、股份有限公司、有限责任公司
考题
关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.A、抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押；B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证；C、以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限；D、房地产设定抵押后不得再对外出租；E、以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
考题
关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。A、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置B、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承C、已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售D、已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准E、出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
考题
单选题下列关于部分产权的说法，错误的是()。A
所谓"部分产权"，根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权B
"部分产权"房屋具有福利性质C
"部分产权"房屋具有福利性质，仅销售给房屋所在单位的职工，职工购买后，享有占有、使用、收益的有限的处分权（购房后要经过一定期限后才能出售）D
所谓"部分产权"，根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有完全权能并且这种权能受到法定限制的产权
考题
多选题下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是（）。A职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置B职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承C已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售D已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准E出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
考题
多选题关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。A职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置B职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承C已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售D已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准E出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
考题
判断题因城市实施规划、国家建设的需要搬迁的，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。A
对B
错
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