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为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实,在具体评价计分操作时,应主要注意的事项包括()

A:评价标准值的选用必须保持前后一致性,每次评价只能采用同一套评价标准值,不同类型的标准值不能混用
B:基本指标的实际得分不能超过指标权数
C:当基本指标的实际值低于较差值时,该指标得1分
D:单项指标的计分应精确到小数点后三位
E:对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时,评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证

参考答案

参考解析
解析:为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实,在具体评价计分操作时,应主要注意的事项有:(1)评价标准值的选用必须保持前后一致性,每次评价只能采用同一套评价标准值,不同类型的标准值不能混用。(2)基本指标的实际得分不能超过指标权数。(3)单项指标的计分应精确到小数点后两位,综合分数按四舍五入保留小数点后一位数。(4)对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时,评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证。专家咨询组认为确需调整评价结论,可对评议指标重新评分。
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