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地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()
A:投资风险
B:项目风险
C:市场风险
D:责任风险
B:项目风险
C:市场风险
D:责任风险
参考答案
参考解析
解析：基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
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考题
下列关于投资项目财务基准收益的表述中，正确的是( )。A.财务基准收益率可用于计算财务净现值B.财务基准收益率可用于判断财务内部收益率是否满足要求C.财务基准收益率与所采用的价格体系无关D.财务基准收益率的确定只考虑资金成本E.财务基准收益率不能由评价者自行设定
考题
进行经济评价时的关键之一是确定经济评价指标，下列关于经济评价指标的表述正确的是（ ）。A．净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标B．确定净现值的难点是确定投资方案的基准收益率C．投资风险、通货膨胀和资金的限制条件是确定基准收益率的基础，而资金成本和目标利润是确定基准收益率时必须考虑的影响因素D．内部收益率的经济含义是项目初期投资的收益率E．净现值率反映了资金的利用效率，常常作为净现值的辅助评价指标
考题
下列关于财务基准收益率的测定描述正确的有（ ）。
A. 在企业投资等其他各类建设项目的财务评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、项目目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定
B. 在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素
C. 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是不需考虑的影响因素
D. 在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府导向进行确定
E. 项目投资后所获利润额必须能够补偿资金成本，然后才能有利可图，因此基准收益率最低限度不应小于资金成本，否则便无利可图
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。
A.财务净现值≥0
B.财务净现值C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期>基准回收期
考题
关于财务基准收益率的说法，正确的是()A:财务基准收益率可以低于资金成本
B:财务基准收益率应该大于资金的机会成本
C:不同项目的财务基准收益率应该一致
D:财务基准收益率不应该考虑通货膨胀因素
考题
下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。A、决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险B、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C、当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的D、当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
考题
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A、资金来源B、资金成本C、项目风险D、预期利润E、机会成本
考题
单选题工程经济效果评价指标中，一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本，投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素的是（）。A
投资收益率B
投资回收期C
财务净现值D
基准收益率
考题
多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是( )。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本
考题
多选题基准收益率大小的决定因素有（）。A财务净现值B现金流量C资金成本D项目风险E投资回收期
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