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(2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。
A.销售价格
B.土地费用
C.开发规模
D.资金成本
E.项目风险
B.土地费用
C.开发规模
D.资金成本
E.项目风险
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是财务净现值。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
更多 “(2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。A.销售价格 B.土地费用 C.开发规模 D.资金成本 E.项目风险” 相关考题
考题
(2017年真题)利用经济评价指标评判项目的可行性时，说法错误的是( ）。
A.财务内部收益率≥行业基准收益率，方案可行
B.静态投资回收期＞行业基准投资回收期，方案可行
C.财务净现值＞0，方案可行
D.总投资收益率≥行业基准投资收益率，方案可行
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。
A.财务净现值≥0
B.财务净现值C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期>基准回收期
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。(2008年真题)
A.财务净现值≥0
B.财务净现值C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期>基准回收期
考题
关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。（2012年真题）
A、测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
B、基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
C、测定基准收益率应考虑资金成本因素
D、基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
E、债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
考题
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A、资金来源B、资金成本C、项目风险D、预期利润E、机会成本
考题
多选题下列有关财务基准收益率的表述中，正确的有（ ）。[2008年真题]A建设项目投资和建设项目资本金财务内部收益率的差别基准值应该相同B财务基准收益率是财务分析最重要的参数C建设项目业主和财务分析人员不能自行研究设定经营性建设项目的财务基准收益率D以加权平均资金成本为基础来确定经营性建设项目的财务基准收益率是国际通行做法E投资各方财务内部收益率的差别基准应由各投资方自行确定
考题
单选题某项目动态投资回收期刚好等于项目计算期。则以下说法中正确的是（ ）。[2016年真题]A
该项目动态投资回收期小于基准回收期B
该项目净现值大于零C
该项目净现值小于零D
该项目内部收益率等于基准收益率
考题
多选题下列有关财务基准收益率的表述中，正确的是（ ）。[2008年真题]A项目投资和项目资本金财务内部收益率的差别基准值应该相同B财务基准收益率是财务分析最重要的参数C项目业主和财务分析人员不能自行研究设定经营性项目的财务基准收益率D以加权平均资金成本为基础来确定经营性项目的财务基准收益率是国际通行做法E投资各方财务内部收益率的差别基准应由各投资方自行确定
考题
多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是( )。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本
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