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下列各项中，属于非收益性房地产的是（ ）。
A.写字楼
B.停车场
C.未开发的土地
D.加油站
B.停车场
C.未开发的土地
D.加油站
参考答案
参考解析
解析：非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，例如未开发的土地、行政办公楼、学校、教堂、寺庙等。判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在直接产生经济收益，而是看该种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。
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考题
下列各项中，不属于其他综合收益的是( )。A.外币报表折算差额B.可供出售金融资产的公允价值变动C.发行可转换债券时确认的权益成份公允价值D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额
考题
在下列各项中,属于企业出售划分为持有待售的非流动资产(金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外)或处置组时确认的处置利得或损失的是()。
A.营业外收支B.资产处置收益C.其他收益D.利得或损失
考题
下列各项中，不应在“其他综合收益”科目核算的是（）。?
A.归属于母公司的外币财务报表折算差额
B.其他债权投资公允价值变动
C.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额
D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
考题
下列各项中，不应在“其他综合收益”科目核算的是（ ）。
A.外币财务报表折算差额
B.其他债权投资公允价值变动
C.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额
D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额
考题
开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。
根据上述资料，回答下列问题:
若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。
A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.收益性或非收益性房地产
D.不确定
考题
单选题下列各项中,关于出售投资性房地产的表述正确的是()。A
将投资性房地产出售属于企业非日常经营行为B
投资性房地产出售取得的收入一律计入其他业务收入C
公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益D
公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时原计入其他综合收益的金额需冲减其他业务成本
考题
多选题下列房地产中属于非收益性房地产的是（）。A教堂B农地C厂房D政府办公楼E公寓
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