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下列关于影响租、购房决策的因素，说法错误的是( )。
A．房租成长率越高，购房越划算
B．利率水平越高，购房越划算
C．居住时间越长，购房越划算
D．房价成长率越高，购房越划算
参考答案
更多 “ 下列关于影响租、购房决策的因素，说法错误的是( )。A．房租成长率越高，购房越划算B．利率水平越高，购房越划算C．居住时间越长，购房越划算D．房价成长率越高，购房越划算 ” 相关考题
考题
某保险公司推出了一款针对个人的“福寿延年年金保险”， 在计算该保险的保险费时， 保险公司考虑到预定死亡率、 预定利率和预定费用等因素的影响， 针对不同类别的被保险人计算保费。对影响该保险费率的因素表述错误的是( )。A. 预定利率越高， 费率水平越高B. 预定死亡率越高， 费率水平一般较低C. 预定费用率越高， 费率水平越高D. 预定投资收益率越高， 费率水平越低
考题
其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。A.通货膨胀率越高，租房越划算B.存贷款利率越高，租房越划算C.房屋的年维护成本越高，购房越划算D.房价成长率越低，购房越划算
考题
下列关于VaR的说法，正确的有( )。A．置信水平越高，VaR越高B．置信水平越高，VaR越低C．持有期越长，VaR越高D．持有期越长，VaR越低E．VaR与置信水平无关，与持有期有关
考题
用生命价值法计算应有保额，下列说法错误的是( )。A．其他条件相同时，被保人年龄越大，应有保额越低B．投资报酬率越高，应有保额越高C．被保人的个人收入的成长率越高，应有保额越高D．被保人的个人支出占个人收入的比例越高，所需的保额越低
考题
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
考题
下列有关资产成长率的因素，描述错误的是( )。A．工作储蓄率越高，资产增长率越高B．资产周转率越高，资产增长率越低C．生息资产比重越高，资产增长率越高D．投资报酬率越高，资产增长率越高
考题
下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
考题
下列有关购房与租房应考虑的因素的说法中，正确的是( )。 (1)房价成长率越高，租房越划算 (2)利率水平越高，租房越划算 (3)房屋的维护成本越高，租房越划算 (4)房租成长率越高，租房越划算A．(1) (3)B．(2) (4)C．(2) (3)D．(2) (3) (4)
考题
下列关于现值和终值的说法中，错误的是（ ）。
A.利率越高，时间越长，复利的现值越大
B.期限越长，利率越高，终值就越大
C.货币投资的时间越早，在一定时期期末所积累的金额就越高
D.利率越低或年金的期间越长，年金的现值越大
考题
下列关于期权的说法正确的是（ ）。A.标的资产价格越高，则期权的价格越高
B.期权的执行价格越高，则期权的价格越高
C.期权的有效期越长，则期权的价格越高
D.无风险利率水平越高，则期权的价格越高
考题
关于可持续增长率与其四个影响因素的关系，下列说法错误的是（ ）。A.利润率越高，销售增长越快
B.留存利润越多，销售增长越快
C.资产效率越高，销售增长越快
D.财务杠杆越低，销售增长越快
考题
以下衡量组织的集权和分权的说法中错误的是：A.较低层级做出的决策数目越多，则集权程度越高
B.较低层级做出的决策数目越多，则分权程度越高
C.较高层级做出的决策越重要，则集权程度越高
D.较高层级做出的决策范围越广，则集权程度越高
考题
政府财政通过税收能够影响居民的储蓄倾向和全社会的储蓄率。个人收入水平越高，边际储蓄倾向（）；储蓄利率越高，居民的储蓄意愿（）。A.越高；越弱
B.越高；越强
C.越低；越强
D.越低；越弱
考题
下列关于市盈率的说法中，错误的是（ ）。A.市盈率=股票价格／每股收益
B.当股票价格一定时，每股收益水平越高，市盈率水平越低，股票风险就越小
C.市盈率水平越高的股票，该公司的经营状况就越好
D.每股收益水平一定时，股价越高，市盈率水平就越高，股票风险就越大
考题
关于现值和终值，下列说法正确的是（ ）。
Ⅰ.给定终值，贴现率越高，现值越低
Ⅱ.给定利率及终值，取得终值的时间越长，其现值越高
Ⅲ.给定利率及终值，取得终值的时间越长，其现值越低
Ⅳ.给定终值，贴现率越高，现值越高A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅰ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅳ
考题
下列关于专利资产价值影响因素的说法中，错误的是（ ）。A、专利的创新及实用性越强，专利价值越高
B、专利的应用领域越广，保护力度越强，专利价值越高
C、专利许可越多，专利价值越高
D、专利产品的发展前景越好，专利价值越高
考题
其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是（）A、通货膨胀率越高，租房越划算B、存贷款利率越高，租房越划算C、房屋的年维护成本越高，购房越划算D、房价成长率越低，购房越划算
考题
单选题其他条件相同的情况下，债券发行时市场利率越高，票面利率就______；发行者的信用水平越高，票面利率就______。（ ）A
越低；越高B
越高；越高C
越高；越低D
越低；越低
考题
多选题以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净现值法计算，下列各项中租房比购房划算的有（ ）。（答案取近似数值）A年房租1万元，购房房价50万元B年房租1万元，购房房价30万元C年房租1.5万元，购房房价55万元D年房租1万元，购房房价40万元E年房租1.5万元，购房房价60万元
考题
多选题居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）A年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
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