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()是物业的某种年收益与其价格的比率。
A:收益乘数
B:资本化率
C:有效毛收入乘数
D:净收益乘数
B:资本化率
C:有效毛收入乘数
D:净收益乘数
参考答案
参考解析
解析:资本化率是物业的某种年收益与其价格的比率.即:资本化率=年收益/价格
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考题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )此题为判断题(对,错)。
考题
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考题
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考题
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考题
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