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物业服务企业搭建经营场地，组织小区跳蚤市场属于()。
A:自营
B:专业服务
C:提供交易平台
D:合作经营
B:专业服务
C:提供交易平台
D:合作经营
参考答案
参考解析
解析：提供交易平台是指物业服务企业只提供交易平台并负责管理，提供技术支持等，不参与交换的服务形态。如：①通过电子商务平台，整合供应商资源直接向业主提供日常生活所需产品与服务②物业服务企业搭建经营场地，组织小区跳蚤市场等。
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考题
某物业服务企业合同届满退出小区时,应当在该小区业主委员会监督下,与新的物业服务企业办妥管理交接手续并移交下列哪些资料和财物:()
A.物业承接查验资料B.物业服务期间形成的物业及设施设备运行、保养、维修、改造、更新的有关资料和物业服务档案C.物业办公场地及办公材料D.预收、代收的有关费用及相关账册、票据
考题
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》
考题
物业资源的含义包括()。A:物业管理区域内可直接使用或经营的资源B:物业企业在后期扩张过程中不断增加的资源C:与物业服务相关的所有设施、项目或服务等D:由物业建筑、配套设施设备和场地派生出的可经营资源E:物业服务搜集和掌握的各类信息
考题
物业服务企业拓展社区商业经营业务的做法不包括()。A:自行开展社区商业服务B:通过与商业机构联合经营C:通过与其他物业服务企业联合经营D:通过对进驻社区的商业组织提供物业管理服务，收取物业服务费
考题
共用题干
2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月，经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据题意，回答下列问题：根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，可列入该住宅小区物业服务支出的为()。A:甲物业服务企业清洁人员工资B:甲物业服务企业管理费分摊C:更换该小区共用水泵所需费用D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费
考题
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。A、管理B、经营C、服务D、双务
考题
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。A、对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修B、管理和养护房屋及配套的设备设施C、对小区进行清洁卫生D、控制和管理业主房内的装饰装修E、做好小区的安全防范工作
考题
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了（ ）。A
《全国优秀管理住宅小区标准》B
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》C
《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》D
《物业管理企业资质管理试行办法》
考题
问答题案例一 某物业项目经营的住宅小区实行物业服务包干制，该项目在年底向上级公司汇报了一年来的收入如下： （1）物业服务费收入5000000元； （2）电梯轿厢中设立广告收入50000元； （3）为业主进行入户维修收入66800元； （4）公共场地租赁收入120000元； （5）代理业主房屋租赁收入67500元； （6）设置快递终端设备获得场地使用费收入8600元； （7）代收代发快递获得服务费收入38000元。[2014年真题] 【问题】 1．上述收入中，有哪几项属于项目部开展多种经营的收入？ 2．上述收入中，哪些收入应属于物业服务企业？总额多少？ 3．上述收入中，哪些收益属于业主？总额不高于多少？ 4．属于业主的收入应如何使用？
考题
多选题物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。A对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修B管理和养护房屋及配套的设备设施C对小区进行清洁卫生D控制和管理业主房内的装饰装修E做好小区的安全防范工作
考题
单选题物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。A
管理B
经营C
服务D
双务
考题
多选题住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括（ ）。A物业管理费收缴率达到95%以上B原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权C业主委员会同意新的物业服务企业接管小区D业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除E业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
考题
单选题物业服务企业在物业管理区域内开展综合经营服务除需要考虑房屋、场地和物业服务企业自身的条件以外，还需要考虑（）因素。A
资金B
人力C
管理机构D
相关机构
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