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解决甲与售房单位就房屋存在严重结构缺陷的民事纠纷，不能适用( )。
A．《反不正当竞争法》
B．《合同法》
C．《产品质量法》
D．《民法通则》
参考答案
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考题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
考题
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记;两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有
考题
下列对印花税凭证处理方法正确的有（ ）。A．融资租赁合同属租赁合同B．房屋产权证的纳税人是售房单位C．国外签订的购销合同，在国内使用时，不需缴纳印花税D．出版社与发行单位之间的订购单属于购销合同
考题
甲有一所危漏房屋出租，乙因急于寻找落脚处，便与甲签订了为期一年的租赁合同，后来由于该房屋有倒塌危险，乙找到甲欲解除合同，甲不同意，那么（ ）。A．乙有权解除合同，因为该房屋危及人身安全B．乙无权解除合同，因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼C．乙应与甲协商，甲同意可以解除合同 (⊙o⊙)D．乙只能要求甲负修缮的义务，不能解除合同
考题
下列纠纷中不适用我国《仲裁法》解决的是：（ ）A.甲与乙之间关于农村土地承包合同的纠纷
B.甲、乙、丙之间关于继承遗产的纠纷
C.甲公司与税务局就甲公司应当如何缴纳企业所得税的纠纷
D.甲与乙之间的离婚纠纷
考题
刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？
A.如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某
B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C.如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬
D.如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间活动费用
考题
甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？A:甲出售房屋无须通知乙B:丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权C:甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效D:甲出售房屋应当征得乙的同意
考题
下列纠纷中不适用我国《仲裁法》解决的是：( ）A.甲与乙之间关于农村土地承包合同的纠纷
B.甲、乙、丙之间关于继承遗产的纠纷
C.甲公司与税务局就甲公司应当如何缴纳企业所得税的纠纷
D.甲和乙之间的劳动合同纠纷
考题
甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（ ）。A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
考题
抵押期间(抵押权人为乙，甲为抵押人)，丙向甲表示愿意以10万元的价格购买甲的房屋，甲也想将该抵押的房屋出卖。则（ ）。
A.甲有权出卖房屋，但要事先告知乙
B.甲无权出卖房屋，因为乙不同意
C.甲应当告知丙该房屋已经抵押的情况
D.如果乙不同意出售房屋，除非丙愿意代为清偿甲的债务，否则甲无权出售房屋
考题
甲因车祸死亡，妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商，甲生前留下的房产归其妻子所有，但未办理继承公证。迫于生计，现甲妻拟将房屋出售给乙，下列说法正确的是（ ）。A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人
B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可
C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署
D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关
考题
甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲出售房屋无须通知乙
B.甲出售房屋应当征得乙的同意
C.丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D.甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
考题
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。A.乙已取得房屋所有权
B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
考题
根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。A.甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
B.甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年
C.甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定
D.甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议
考题
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记；两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于（）。A、甲B、乙C、丙D、乙丙共有
考题
二手房假按揭所购房屋特征为（）。A、事实上该房屋不存在B、售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件C、签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人D、借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交
考题
不定项题就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是（ ）A在甲将房屋租与丙的情况下，甲若出售该房屋，应事先征得丙的同意B乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同C因甲与丁未办理房产变更登记，故该买卖合同不生效D该房屋应当属于甲乙的共有财产，出售房屋应得到乙的同意
考题
单选题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A
甲出售房屋无须通知乙B
甲出售房屋应当征得乙的同意C
丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权D
甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
考题
单选题甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记；两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于（）。A
甲B
乙C
丙D
乙丙共有
考题
单选题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？（ ）[2013年真题]A
甲出售房屋无须通知乙B
丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权C
甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效D
甲出售房屋应当征得乙的同意
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