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31、计算题： 1.曾老师与朋友合资成立一家税务师事务所，由于公司发展需要，2020年曾老师以一套原值70万元的自有旧房提供给事务所使用；计算房屋余值的扣除比例为25％。 （1)曾王老师无偿提供旧居，试计算税务师事务所本年应缴纳的房产税。 （2)曾王老师出租旧房作为员工宿舍，年租金3万元（不含增值税)，试计算他本年应缴纳的房产税。
参考答案和解析
1、{X 1 ，X 2 }、{X 1 ，X 3 } 2、 3、{X 1 }、{X 2 ，X 3 } 4、 5、Ip （1） =0.05，Ip （2） =0.01，Ip （3） =0.01，Ip （1） >Ip （2） =Ip （3）
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考题
某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。A.18B.33.6C.42D.48
考题
张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算张某当年应缴纳的房产税。
考题
(2011年)某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60％，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种： 方案1：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。 方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。 要求：根据上述资料，按序号回答下列问题(无需计算金额) (1)方案1中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税(营业税)?简要说明理由。 (2)方案1中，钟老师门面房出租行为应缴纳哪些税费。 (3)方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税(营业税)?简要说明理由。 (4)方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。
考题
应纳房产税的某栋房产原值20万元，依照房产余值计算缴纳房产税，并且当地规定房产税扣除比例为30%.，则该栋房产应当缴纳房产税( )A．2 400元B．1 680元C．720元D．1 440元
考题
某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60％，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种：方案l：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题(无需计算金额)。(1)方案l中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税(营业税)由?简要说明理。(2)方案l中，钟老师门面房山租行为应缴纳哪些税费。(3)方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税(营业税)由?简要说明理。(4)方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。
考题
今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)关于甲企业以融资租赁方式承租的丙企业房产的房产税的说法，正确的是( )。
A.由丙企业以房产租金收入为依据计算缴纳房产税
B.甲企业自去年12月起以房产原值扣除折旧后的余额为依据计算缴纳房产税
C.甲企业自今年1月1日起以房产余值为依据计算缴纳房产税
D.甲、丙企业都不需要缴纳房产税
考题
某公司2018年度拥有房产原值200万元，2018年5月31日将其中原值为80万元的房产对外出租，租期1年，每月收取不含税租金0.8万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2018年该公司应缴纳房产税（ ）元。A.12880
B.16800
C.19600
D.24400
考题
甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
考题
某电器生产企业为增值税一般纳税人，年初聘请某会计师事务所进行审计，发现如下问题：
2月28日企业签订租赁合同将一处价值600万元的仓库对外出租，取得不含税租金收入30万元，未计算缴纳房产税和印花税。
要求：计算应缴纳的房产税和印花税。
其他相关资料：当地房产税房产余值减除比例为30%，财产租赁合同印花税税率1‰。
考题
钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2018年顺利开张，进入2019年发展很是迅速，场所不敷使用，便采取以下措施：钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初起提供给事务所使用。
（其他相关资料：计算房屋余值的扣除比例为30%）
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题。
（1）假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。
（2）假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元（不含增值税，下同），计算其本年应缴纳的房产税。
（3）假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。
考题
计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。
考题
问答题计算题： 某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60%，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种： 方案1：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。 方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。 要求： 根据上述资料，按序号回答下列问题(无需计算金额) (1)方案1中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税(营业税)?简要说明理由。 (2)方案1中，钟老师门面房出租行为应缴纳哪些税费。 (3)方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税(营业税)?简要说明理由。 (4)方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。
考题
问答题某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60％，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种：方案1：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题（无需计算金额）。 （1）方案1中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税（营业税）？简要说明理由。 （2）方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税（营业税）？简要说明理由。
考题
多选题以下关于房产税的规定正确的有（ ）。A房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施B如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税C从价计征房产税的，按房产原值每年减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定D旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税
考题
问答题钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张，进入2011年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取以下措施：事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币.该车已交付事务所使用。（其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25％、消费税适用税率为5％；②计算房屋余值的扣除比例为30％）要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。 计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。
考题
问答题计算题： 某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60%，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种： 方案l：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。 方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。 要求： 根据上述资料，按序号回答下列问题(无需计算金额)。 (1)方案l中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税(营业税)由?简要说明理。 (2)方案l中，钟老师门面房山租行为应缴纳哪些税费。 (3)方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税(营业税)由?简要说明理。(4)方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。
考题
问答题计算题： 钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张，进入2011年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取下列措施：①事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。②钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初提供给事务所使用。(其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25%、消费税适用税率为5%;②计算房屋余值的扣除比例为30%) 要求： 根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。 (1)计算进口小轿车应缴纳的增值税。 (2)计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。 (3)假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。 (4)假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元，计算其本年应缴纳的房产税。 (5)假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。
考题
问答题计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。
考题
问答题钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张，进入2011年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取下列措施：①事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。②钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初提供给事务所使用。 （其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25％、消费税适用税率为5％；②计算房屋余值的扣除比例为30％） 要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。 （1）计算进口小轿车应缴纳的增值税。 （2）计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。 （3）假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。 （4）假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元，计算其本年应缴纳的房产税。 （5）假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。
考题
单选题某公司2018年度拥有房产原值200万元，2018年5月31日将其中原值为80万元的房产对外出租，租期1年，每月收取不含税租金0.8万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2018年该公司应缴纳房产税()元。A
12880B
16800C
19600D
24400
考题
单选题某企业有自有房屋一栋，房产原值100万元，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，该企业本年度应缴纳房产税（ ）元。A
2800B
3500C
560D
8400
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