网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)

【单选题】假设开发法适用于具有()的房地产估价

A.投资开发价值

B.投资开发潜力

C.投资开发或再开发潜力

D.投资开发前景


参考答案和解析
投资开发或再开发潜力
更多 “【单选题】假设开发法适用于具有()的房地产估价A.投资开发价值B.投资开发潜力C.投资开发或再开发潜力D.投资开发前景” 相关考题
考题 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()

考题 下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值,减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。

考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A.成本法B.收益法C.比较法D.假设开发法

考题 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。 下列不属于假设开发法的估价前提的是( )。A.业主自行开发前提 B.自愿转让开发前提 C.被迫转让开发前提 D.业主被迫开发前提

考题 某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问: 1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提? 2.在各种不同的估价前提下,假设开发法的测算主要有哪些差别?

考题 房地产估价的方法中,()也称为积算法。A:假设开发法 B:收益法 C:市场法 D:成本法

考题 在建工程之类可比性很差的房地产,一般不采用(  )。A.成本法估价 B.收益法估价 C.市场法估价 D.假设开发法估价

考题 下列估价中适宜采用假设开发法的有( )。A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价

考题 当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。( )

考题 下列关于假设开发法的表述中,正确的有( )。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时,是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中,开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法

考题 根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法

考题 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。A、普通住宅B、在建工程估价C、标准厂房D、农地

考题 在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

考题 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

考题 当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。()

考题 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法

考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()

考题 下列估价中宜采用假设开发法的有( )。A、拆迁补偿估价B、在建工程估价C、出让地块估价D、房改售房估价E、可改变用途的旧的房地产

考题 关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

考题 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法

考题 多选题关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

考题 单选题具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法

考题 多选题下列估价中宜采用假设开发法的有( )。A拆迁补偿估价B在建工程估价C出让地块估价D房改售房估价E可改变用途的旧的房地产

考题 单选题对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法

考题 单选题房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。A 普通住宅B 在建工程估价C 标准厂房D 农地

考题 单选题根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A 假设开发法B 比较法C 收益法D 成本法

考题 单选题房地产估价的方法中,()也称为积算法。A 假设开发法B 收益法C 市场法D 成本法

考题 判断题假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()A 对B 错