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【多选题】甲与乙签订了一份房屋买卖合同，合同中既约定了违约金，又约定了损害赔偿金，现乙违约，甲可以要求乙支付（）。
A．违约金
B．违约金与损害赔偿金只能选择一种
C．既支付违约金又承担损害赔偿金
D．如违约金约定过低，甲可以请求增加违约金
参考答案和解析
B
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考题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。
A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求加收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有（ ）。A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E．丙取得该房屋的所有权
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）A 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B 甲必须收回房屋并向乙方交付C 丙取得该房屋的所有权D 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求承担违约责任
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违的金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖予丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?（ ） A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B．乙有权要求甲收回房屋．宴际履行合同 C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同，合同标的额为50万元，约定甲公司每迟延交货1天，依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同，将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅，迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货，根据其与丙公司的合同约定，共支付违约金2万元。则下列表述正确的是哪几项？( )A．甲公司应向乙公司支付15万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任B．甲公司应向乙公司支付总计35万元的违约损害赔偿金C．乙公司可依违约金条款要求甲公司支付15万元的违约金，由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失，因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金D．甲公司支付违约金后，还应当履行债务
考题
甲、乙双方签订了一份买卖合同，在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款。后甲未按合同约定履行合同构成了违约，造成乙经济损失。下列选项中，乙可选择追究甲违约责任的方式有( )。A．要求单独适用定金条款B．要求单独适用违约金条款C．要求同时适用定金和违约金条款D．要求同时适用定金、违约金条款，并另行赔偿损失
考题
甲乙签订以房屋买卖合同，约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙，并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是( )。A、乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，继续履行合同C、乙不能要求甲实际交付房屋，但可以要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲不可以请求法院予以适当减少
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。 但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
共用题干
甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的：()A:乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B:乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C:乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D:若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同，合同标的额为50万元，约定甲公司每迟延 交货1天，依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产 品购销合同，将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅，迟延了 30天才向乙 公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货，根据其与丙公司的合同约定，共支付违约 金2万元。则下列表述正确的是（ ）。
A.甲公司应向乙公司支付1. 5万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔 偿责任
B.甲公司应向乙公司支付总计3. 5万元的违约损害赔偿金
C.乙公司可依违约金条款要求甲公司支付1.5万元的违约金，由于该违约金低于乙公司 所遭受的实际损失，因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金
D.甲公司支付违约金后，还应当履行债务
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ）。
A. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B. 甲必须收回房屋并向乙方支付
C. 丙取得该房屋的所有权
D. 乙不能要求甲实际支付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
考题
甲与乙签订了一份房屋买卖合同，合同中既约定了违约金，又约定了损害赔偿金，现乙违约，甲可以要求乙支付（）。A、违约金B、违约金与损害赔偿金只能选择一种C、既支付违约金又承担损害赔偿金D、如违约金约定过低，甲可以请求增加违约金
考题
甲公司与乙公司签订了一份购销合同，合同总价款为20万元。双方约定，一方违约的，需支付总价款3%的违约金。甲公司还依照约定向乙公司支付了定金1万元。后乙公司未履行合同约定的义务。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）A、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金B、甲公司只能要求乙公司支付违约金C、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金，同时支付违约金D、甲公司可以选择适用定金或者违约金条款
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，同时双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E、丙取得该房屋的所有权
考题
多选题甲、乙双方签订了一份买卖合同，在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款。后甲未按合同约定履行合同构成了违约，造成乙经济损失。下列选项中，乙可选择追究甲违约责任的方式有（ ）。A要求单独适用定金条款B要求单独适用违约金条款C要求同时适用定金和违约金条款D要求同时适用定金、违约金条款，并另行赔偿损失
考题
多选题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有（）。A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E丙取得该房屋的所有权
考题
多选题甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙并办理了过户登记手续。下列说法正确的（）A乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
多选题甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付对方损失的35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
单选题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ）。A
若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B
甲必须收回房屋并向乙方交付C
丙取得该房屋的所有权D
乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
考题
多选题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
多选题甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同，合同标的额为50万元，约定甲公司每迟延交货1天，依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同，将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅，迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货，根据其与丙公司的合同约定，共支付违约金2万元。则下列表述正确的是（ ）。A甲公司应向乙公司支付1.5万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任B甲公司应向乙公司支付总计3.5万元的违约损害赔偿金C乙公司可依违约金条款要求甲公司支付1.5万元的违约金，由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失，因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金D甲公司支付违约金后，还应当履行债务
考题
多选题甲公司与乙公司签订了一份购销合同，合同总价款为20万元。双方约定，一方违约的，需支付总价款3%的违约金。甲公司还依照约定向乙公司支付了定金1万元。后乙公司未履行合同约定的义务。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）A甲公司可以要求乙公司双倍返还定金B甲公司只能要求乙公司支付违约金C甲公司可以要求乙公司双倍返还定金，同时支付违约金D甲公司可以选择适用定金或者违约金条款
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