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【多选题】甲与乙签订了一份房屋买卖合同,合同中既约定了违约金,又约定了损害赔偿金,现乙违约,甲可以要求乙支付()。

A.违约金

B.违约金与损害赔偿金只能选择一种

C.既支付违约金又承担损害赔偿金

D.如违约金约定过低,甲可以请求增加违约金


参考答案和解析
B
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考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。 A、乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求加收回房屋,实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋,但是可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定,一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙,并办理了过户手续。关于此案说法正确的是(乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少)。

考题 甲、乙签订的买卖合同约定了定金条款和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。根据合同法律制度的规定,乙可选择追究甲违约责任的方式有(要求单独适用的定金条款、要求单独适用违约金条款)。

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有( )。A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E.丙取得该房屋的所有权

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()A 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B 甲必须收回房屋并向乙方交付C 丙取得该房屋的所有权D 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求承担违约责任

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违的金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖予丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?( ) A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效 B.乙有权要求甲收回房屋.宴际履行合同 C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任 D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同,合同标的额为50万元,约定甲公司每迟延交货1天,依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同,将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅,迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货,根据其与丙公司的合同约定,共支付违约金2万元。则下列表述正确的是哪几项?( )A.甲公司应向乙公司支付15万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任B.甲公司应向乙公司支付总计35万元的违约损害赔偿金C.乙公司可依违约金条款要求甲公司支付15万元的违约金,由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失,因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金D.甲公司支付违约金后,还应当履行债务

考题 甲、乙双方签订了一份买卖合同,在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款。后甲未按合同约定履行合同构成了违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有( )。A.要求单独适用定金条款B.要求单独适用违约金条款C.要求同时适用定金和违约金条款D.要求同时适用定金、违约金条款,并另行赔偿损失

考题 甲乙签订以房屋买卖合同,约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙,并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是( )。A、乙可以自己与甲签订合同在先,主张甲与丙的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋,继续履行合同C、乙不能要求甲实际交付房屋,但可以要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲不可以请求法院予以适当减少

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。 但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的? A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效 B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同 C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任 D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 共用题干 甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的:()A:乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B:乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C:乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D:若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同,合同标的额为50万元,约定甲公司每迟延 交货1天,依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产 品购销合同,将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅,迟延了 30天才向乙 公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货,根据其与丙公司的合同约定,共支付违约 金2万元。则下列表述正确的是( )。 A.甲公司应向乙公司支付1. 5万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔 偿责任 B.甲公司应向乙公司支付总计3. 5万元的违约损害赔偿金 C.乙公司可依违约金条款要求甲公司支付1.5万元的违约金,由于该违约金低于乙公司 所遭受的实际损失,因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金 D.甲公司支付违约金后,还应当履行债务

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是()。A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效 B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同 C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任 D.甲与乙的房屋买卖合同无效,甲与丙的房屋买卖合同有效

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。 A. 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 B. 甲必须收回房屋并向乙方支付 C. 丙取得该房屋的所有权 D. 乙不能要求甲实际支付该房屋,但可以要求甲承担违约责任

考题 甲与乙签订了一份房屋买卖合同,合同中既约定了违约金,又约定了损害赔偿金,现乙违约,甲可以要求乙支付()。A、违约金B、违约金与损害赔偿金只能选择一种C、既支付违约金又承担损害赔偿金D、如违约金约定过低,甲可以请求增加违约金

考题 甲公司与乙公司签订了一份购销合同,合同总价款为20万元。双方约定,一方违约的,需支付总价款3%的违约金。甲公司还依照约定向乙公司支付了定金1万元。后乙公司未履行合同约定的义务。根据合同法及相关规定,下列说法哪些是正确的?()A、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金B、甲公司只能要求乙公司支付违约金C、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金,同时支付违约金D、甲公司可以选择适用定金或者违约金条款

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,同时双方约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是()。A、乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少

考题 甲、乙签订买卖合同,双方既约定了违约金,又约定了定金时,定金与违约金可以同时适用。

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()A、乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有()。A、乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E、丙取得该房屋的所有权

考题 多选题甲、乙双方签订了一份买卖合同,在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款。后甲未按合同约定履行合同构成了违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有(  )。A要求单独适用定金条款B要求单独适用违约金条款C要求同时适用定金和违约金条款D要求同时适用定金、违约金条款,并另行赔偿损失

考题 多选题甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有()。A乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E丙取得该房屋的所有权

考题 多选题甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖给乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖给丙并办理了过户登记手续。下列说法正确的()A乙可以自己与甲签订合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 多选题甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付对方损失的35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是(  )。A乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 单选题甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。A 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B 甲必须收回房屋并向乙方交付C 丙取得该房屋的所有权D 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任

考题 多选题甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()A乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

考题 多选题甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同,合同标的额为50万元,约定甲公司每迟延交货1天,依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同,将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅,迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货,根据其与丙公司的合同约定,共支付违约金2万元。则下列表述正确的是(  )。A甲公司应向乙公司支付1.5万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任B甲公司应向乙公司支付总计3.5万元的违约损害赔偿金C乙公司可依违约金条款要求甲公司支付1.5万元的违约金,由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失,因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金D甲公司支付违约金后,还应当履行债务

考题 多选题甲公司与乙公司签订了一份购销合同,合同总价款为20万元。双方约定,一方违约的,需支付总价款3%的违约金。甲公司还依照约定向乙公司支付了定金1万元。后乙公司未履行合同约定的义务。根据合同法及相关规定,下列说法哪些是正确的?()A甲公司可以要求乙公司双倍返还定金B甲公司只能要求乙公司支付违约金C甲公司可以要求乙公司双倍返还定金,同时支付违约金D甲公司可以选择适用定金或者违约金条款