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非基于法律行为享有不动产物权的，处分该物权时，未经登记，不发生物权效力。
参考答案和解析
正确
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考题
关于不动产物权的登记,以下说法正确的是:()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力C.属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.所有动产物权的设立和转让，未经登记的，不发生效力
考题
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的有（ ）。A.凡不动产物权的设立.变更.转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.权利人基于事实行为取得物权的，处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
C.因人民政府的征收决定导致物权设立，自人民政府的征收决定生效时发生效力
D.房屋买卖自交易发生时发生物权效力
E.当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力
考题
以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是（ ）。A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
C. 动产物权,自登记时发生效力
D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人
考题
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
考题
以下关于物权效力、物权合同、物权保护的说法中，正确的是()。A.不动产物权经依法登记，发生设立效力
B.未经物权登记，不动产交易合同无效
C.动产转让的，经合同签字盖章时发生物权效力
D.机动车转让的，未经登记，不得对抗善意第三人
E.因物权的归属、内容产生争议的，当事人可以请求返还原物
考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A、房屋登记机构是土地管理部门B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
多选题关于不动产登记，下列说法正确的是（ ）。A属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记B不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明C当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的，未经权利人同意处分该房屋时，不发生物权变动的效力D不动产登记费按不动产的面积收取
考题
判断题当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。A
对B
错
考题
多选题关于不动产登记的说法，错误的有()。A按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记B因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记
考题
多选题下列关于预告登记的表述正确的是（ ）。A预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”B权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记C未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力D预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效E未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定
考题
判断题不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（ ）A
对B
错
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