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多选题
房地产的建筑物重置成本估算方法可分为()
A

指数调整法

B

单价比较法

C

分部分项法

D

工料测量法


参考答案

参考解析
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考题 重置成本的估算方法只有直接法和物价指数法。 ( )

考题 罗斯法是通过估算建筑物磨损部分的更新、修理成本来估算建筑物折旧额的方法。() 此题为判断题(对,错)。

考题 在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是( )A.重编预算法B.指数调整法C.预决算调整法D.残余法

考题 按照建筑物重新建造方式的不同,可将建筑物重新购建成本分为( )。A.重建成本 B.重置成本 C.置换成本 D.估算重建成本 E.估算重置成本

考题 在房地产市场中,有保护价值的建筑物适用于( )。 A、重建成本 B、重置成本 C、估算重置成本 D、估算重建成本

考题 通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=( )。A:重置成本-复原重置成本 B:复原重置成本-重新重置成本 C:更新重置成本-复原重置成本 D:重置成本-更新重置成本

考题 房地产的重置成本估算方法包括()等所得项目中需缴纳个人所得税。A、股票形式股息红利B、股票账户中的资金所获利息C、投资于开放式基金的价差收入D、股票转让所得

考题 估算建筑物的重置成本方法有()。A、重编预算法B、预决算调整法C、价格指数调整法D、重编概算法E、功能价值法

考题 成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。A、估算房地产价格B、估算房地产的市场情况C、估算房地产的形势D、估算房地产的理论

考题 房地产的建筑物重置成本估算方法可分为()A、指数调整法B、单价比较法C、分部分项法D、工料测量法

考题 在不动产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。A、建筑物及其附属设施的复原重置成本B、建筑物及其附属设施的更新重置成本C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

考题 在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是()A、重编预算法B、指数调整法C、预决算调整法D、残余法

考题 重置成本有哪些类型?重置成本的估算方法有哪些?

考题 运用重置核算法既可以估算复原重置成本也可以估算更新重置成本。

考题 建筑物的损耗可分为()。A、可修复的损耗B、不可修复的损耗C、可估算损耗D、不可估算损耗E、不可计算损耗

考题 房地产折旧估算的方法

考题 在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。(2011年真题)A、建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B、建筑物重置成本和重建期间的经济损失C、建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D、建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

考题 下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A、根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E、价格指数法在平时工作中很少见

考题 多选题估算建筑物的重置成本方法有()。A重编预算法B预决算调整法C价格指数调整法D重编概算法E功能价值法

考题 判断题运用重置核算法既可以估算复原重置成本也可以估算更新重置成本。A 对B 错

考题 多选题下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E价格指数法在平时工作中很少见

考题 多选题在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

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考题 问答题房地产折旧估算的方法

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