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多选题
借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
A
必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B
所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C
申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E
具有当地常住户口或有效居留身份
参考答案
参考解析
解析：
除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：
(1)申请数额、期限和币种合理;
(2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;
(3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;
(4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;
(5)提供经贷款银行认可的有效担保;
(6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;
(7)贷款银行规定的其他条件。
(1)申请数额、期限和币种合理;
(2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;
(3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;
(4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;
(5)提供经贷款银行认可的有效担保;
(6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;
(7)贷款银行规定的其他条件。
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考题
借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。A．借款人无不良资信记录和行为记录B．借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力C．申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑D．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款E．申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
考题
申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括( )。A．申请数额、期限和币种合理B．具有当地常住户口或有效居留身份C．所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明D．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议E．提供经贷款银行认可的有效担保
考题
申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（ ）。A．无不良资信记录和行为记录B．具有稳定的职业和收入，信用良好C．须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款D．男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
考题
个人贷款申请应具备的条件包括()A:贷款用途明确合法
B:贷款申请数额、期限和币种合理
C:借款人具备还款意愿和还款能力
D:借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
E:必须拥有抵押资产
考题
下列各项中，不符合个人商用房贷款申请条件的是（ ）。
A.抵押房产如需评估，须提供评估报告原件
B.申请人应以书面形式提出贷款申请
C.提交借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议复印件
D.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件
考题
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括()A:具有完全民事行为能力的自然人B:在银行开立个人结算账户C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
考题
个人贷款申请应具备以下条件：（）A、借款人须具有完全民事行为能力B、贷款用途明确合法；C、贷款申请数额、期限和币种合理；D、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；E、商业银行要求的其他条件。
考题
多选题个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件（ ）。A具有良好的信用记录和还款意愿B具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议C在银行开立个人结算账户D以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保E具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间
考题
多选题借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。A借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力B借款人无不良资信记录和行为记录C申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑D必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款E申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
单选题下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。A
信用状况良好，无重大不良信用记录B
具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力C
须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款D
申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
考题
多选题借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。A以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保B具有良好的信用记录和还款意愿C具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）D具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力E具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
考题
多选题个人贷款申请应具备以下条件：（）A借款人须具有完全民事行为能力B贷款用途明确合法；C贷款申请数额、期限和币种合理；D借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；E商业银行要求的其他条件。
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