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单选题
个人商业用房借款人须具备的条件不包括（）。
A
具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件
B
有不低于最低规定比例的首付款证明
C
以自有住房设定抵押担保
D
已签订合法有效的房屋买卖合同
参考答案
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解析：
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考题
对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。A、借款人所购二手商业用房是否已出租。B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D、借款人及其配偶还款能力是否充足
考题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。A、借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D、售房人具有营业执照
考题
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%B、贷款期限最长不超过8年C、所购商业用房必须为期房D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
考题
个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料C、办理个人住房、商业用房贷款的程序D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
考题
单选题下列关于车位贷款说法正确的是（）。A
对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持B
可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持C
仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人D
对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
单选题个人商业用房借款人须具备的条件不包括（）。A
具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件B
有不低于最低规定比例的首付款证明C
以自有住房设定抵押担保D
已签订合法有效的房屋买卖合同
考题
单选题对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。A
借款人所购二手商业用房是否已出租。B
贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定C
该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区D
借款人及其配偶还款能力是否充足
考题
多选题借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。A必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款B所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明C申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好D有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力E具有当地常住户口或有效居留身份
考题
单选题个人二手商业用房贷款业务需满足的条件不包括（）。A
售房人已取得房屋所有权证书B
房屋已投入商业营运C
借款人个人信用等级在A级（含）以上D
房屋未出租
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