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判断题
根据《住宅通业务操作规程》的规定，用作抵押的住宅建筑面积原则上不低于110m2
A
对
B
错
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考题
根据《江苏省电力公司业扩管理实施细则》规定,农村地区居民住宅建筑面积120M以下的住宅,基本配置每户(),居民住宅建筑面积150M以上,200M及以下的住宅,基本配置每户()
A.8KWB.12KWC.16KWD.24KW
考题
根据《江苏省电力公司业扩管理实施细则》规定,农村地区居民住宅建筑面积200M以上,300M及以下的住宅,基本配置每户(),居民住宅建筑面积450M以上,600M及以下的住宅,基本配置每户()
A.16KWB.24KWC.36KWD.48KW
考题
业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是（ ）。A:将住宅出租给他人居住，获取租金收益
B:将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C:将住宅作价投资入股，获取投资收益
D:将住宅用作营业性场所，获取经营收益
考题
张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（ ）m2。A.120
B.128
C.132
D.134
考题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要，应委托( )评估该套住宅的价值。A. 该住宅的开发企业
B. 销售该住宅的经纪机构
C. 该住宅的贷款银行
D. 房地产估价机构
考题
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。
杨某取得贷款的贷款价值比为（ ）。A.15％
B.22％
C.40％
D.60％
考题
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。
杨某取得贷款的贷款价值比为（ ）。A、15％
B、22％
C、40％
D、60％
考题
房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。A:户均住宅套数比例
B:住宅自有(私有)率
C:人均住宅使用面积率
D:人均住宅建筑面积率
考题
“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。A、商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）B、商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%C、标准工业厂房抵押率原则上不超过50%D、土地使用权抵押率原则上不得超过50%
考题
住宅区容积率是指（）。A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
考题
根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理A、建筑面积2万平方米的住宅小区工程B、建筑面积3万平方米的住宅小区工程C、建筑面积4万平方米的住宅小区工程D、建筑面积5万平方米的住宅小区工程
考题
出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
考题
下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。A、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金B、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整C、出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金D、出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%E、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值A、该住宅的开发商B、销售该住宅的经纪机构C、贷款银行D、房地产估价机构
考题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（ ）。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
考题
下列关于“商贷通”说法正确的是（）A、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过70%B、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过60%C、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过60%D、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过50%
考题
多选题“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。A商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）B商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%C标准工业厂房抵押率原则上不超过50%D土地使用权抵押率原则上不得超过50%
考题
单选题根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理A
建筑面积2万平方米的住宅小区工程B
建筑面积3万平方米的住宅小区工程C
建筑面积4万平方米的住宅小区工程D
建筑面积5万平方米的住宅小区工程
考题
单选题某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。A
该住宅的开发离B
销售该住宅的经纪机构C
贷款银行D
房地产估价机构
考题
单选题住宅区容积率是指（）。A
住宅区总建筑面积住宅区总用地面积B
住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积C
住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积D
住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
考题
多选题下列关于“商贷通”说法正确的是（）A“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过70%B“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过60%C“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过60%D“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过50%
考题
单选题住宅区住宅用地容积率是指（）A
住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积B
住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积C
住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积D
住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积
考题
判断题原则上不接受70平方米以下的家庭单套住宅及非直系亲属名下的第三方住宅抵押；不接受商业房产、厂房、土地抵押A
对B
错
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