网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是（）。
A
等额本金
B
等额本息
C
不一定
D
都不是
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是（）。A 等额本金B 等额本息C 不一定D 都不是” 相关考题
考题
某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6％，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房"，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30％，余款申请年利率为6％的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：（1）该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房（精确到小数点后2位）？（2）设该家庭购买了这一最高总价的新房，并希望在还款一段时间之后，利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款，问至少需要在还款多少个月（取整）后，再出售原有住房并还清贷款?（8分）
考题
共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是()。A:抵押加一般保证B:抵押加购房综合险C:质押担保D:第三人担保
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人
B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的
C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的
D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款
考题
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A、住房公积金贷款
B、个人住房组合贷款
C、个人商用房贷款
D、等额本金还款
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。A.增加首付款
B.减少贷款金额
C.减少住房公积金贷款
D.延长贷款期限
考题
共用题干
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50米2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为30。根据以上资料，回答下列问题：在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有（）。A:住房公积金贷款B:个人住房组合贷款C:个人商用房贷款D:等额本金还款
考题
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有()。A:贷款还款期限越长越好B:等额本金还款法优于等额本息还款法C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
考题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。
王某每月的还款额中（ ）。A、本金递减
B、本金递增
C、利息递减
D、利息递增
考题
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是()。A:住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B:用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C:对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D:不利于提高居民购房的支付能力
考题
个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。A、按揭贷款B、商用房地产抵押贷款C、商业性住房抵押贷款D、政策性住房抵押贷款
考题
参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。A、只可以申请政策性抵押贷款B、只可以申请商业性住房抵押贷款C、既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款D、只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款
考题
个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。A、个人住房公积金贷款B、短期消费贷款C、个人住房商业贷款D、个人住房组合贷款
考题
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。A、168.79B、183.39C、298.80D、305.56
考题
张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某申请住房贷款需要提供的资料为（）。A、身份证B、经济收入证明C、购房合同D、亲属情况证明
考题
甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款
根据上述资料，回答下列问题：
李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过（ ）。A、15年B、20年C、30年D、40年
考题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
刘某以小学五年级的儿子的名义购房，并向银行申请个人住房贷款，刘某作为共同还款人，银行可以进行按揭支付。
考题
单选题甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款
根据上述资料，回答下列问题：
李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过（ ）。A
15年B
20年C
30年D
40年
考题
多选题个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。A按揭贷款B商用房地产抵押贷款C商业性住房抵押贷款D政策性住房抵押贷款
考题
单选题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）A
缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款B
缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款C
申请人申请公积金贷款，无须提供担保D
未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款
考题
多选题下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。A贷款还款期限越长越好B等额本金还款法优于等额本息还款法C相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
考题
多选题个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足，在以自有资金支付一定比例的首付款后，以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款，并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有（）。A个人住房公积金贷款B短期消费贷款C个人住房商业贷款D个人住房组合贷款
热门标签
最新试卷