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单选题
确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择（）以上的参照物。
A

三个

B

五个

C

八个

D

十个

参考答案

参考解析
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考题 市场比较法：以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。（）
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考题 确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择（）以上的参照物。A、三个B、五个C、八个D、十个
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考题 使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）
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考题 判断题使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）A 对B 错
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考题 多选题运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。A交易类型B用地性质C交易价格D供需圈E交易时间
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考题 判断题市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。A 对B 错
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考题 判断题使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，应尽量选择不同进口国或邻近地区进口货物的成交价格。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产评估中市场法比较实例选择条件（）。A与待估房地产属同一供需圈B待估房地产用途应相同或相似C待估房地产的交易类型（价值类型）相同D日期与待估宗地的估价期日应接近E与待估房地产不在同一区域
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考题 判断题市场比较法：以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。（）A 对B 错
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