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一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。
参考答案
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考题
利用期货交易实现“风险对冲”须具备（ ）等条件。 A.期货品种及合约数量的确定应保证期货与现货市场的价值变动大体相当
B.期货头寸应与现货市场头寸相同，或作为现货市场未来要进行的交易替代物
C.期货头寸应与现货头寸相反，或作为现货市场未来要进行的交易替代物
D.期货头寸持有的时间段要与现货市场承担风险的时间段对应起来
考题
下列说法错误的是()。A.未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估
B.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估
C.对外出售的产成品可以采用市场法评估
D.对外出租的产成品采用市场法评估
考题
利用期货交易实现“风险对冲”须具备（ ）等条件。A、期货品种及合约数量的确定应保证期货与现货头寸的价值变动大体相当
B、期货头寸应与现货市场头寸相同，或作为现货市场未来要进行的交易替代物
C、期货头寸应与现货头寸相反，或作为现货市场未来要进行的交易的替代物
D、期货头寸持有的时间段要与现货市场承担风险的时间段对应起来
考题
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。A、类似原则B、相关原则C、等同原则D、替代原则
考题
基准地价评估的原则是（）。A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C、城市条件和市场状况，选择评估技术路线。D、地价只反映一定时间的价格标准。
考题
土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A、由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B、由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C、可通过比较地块的条件和使用价值来确定D、根据过去实际收益的高低来确定
考题
采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。A、1050B、100C、1040D、952
考题
多选题土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C可通过比较地块的条件和使用价值来确定D根据过去实际收益的高低来确定
考题
多选题基准地价评估的原则是（）。A评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C城市条件和市场状况，选择评估技术路线。D地价只反映一定时间的价格标准。
考题
多选题利用期货交易实现“风险对冲”须具备( )等条件。A期货品种及合约数量的确定应保证期货与现货市场的价值变动大体相当B期货头寸应与现货市场头寸相同，或作为现货市场未来要进行的交易替代物C期货头寸应与现货头寸相反，或作为现货市场未来要进行的交易替代物D期货头寸持有的时间段要与现货市场承担风险的时间段对应起来
考题
多选题只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。A数量足够B与待估土地有替代性C可靠性D合法性E市场欠发达
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