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问答题
消防档案分析 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。 为能符合法律、设计、规范的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系: 首先消防安全管理环节设置了相应的责任人:消防安全责任人为梁某某;消防安全管理人为宋某某;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任人;电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次,针对本项目设置了安全重点单位包括:餐饮部厨房;餐饮部二楼、三楼餐厅;客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况,设置相应的消防设施:消防水泵接合器5个;室内消火栓9个;安全疏散指示标志15个;干粉灭火器47具;应急灯21个;安全出口18个。 在制订和执行消防安全制度的过程中,消防安全助理持续对资料进行细致整理,从酒店 保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案:酒店基本概况情况;酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件;消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度;消防(控制室)值班记录;酒店消防验收的文件和资料;专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;上年度消防培训记录和消防演练计划;有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料。 1.针对本项目中设置的安全重点部位,应如何符合相应消防安全管理规定? 2.消防档案管理应符合哪些要求?

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考题 案例:消防档案案例分析一、情景描述某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。为能符合法律、设计、规范的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系:首先消防安全管理环节设置了相应的责任人:消防安全责任人为梁某某;消防安全管理人宋某某;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任人;电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次,针对本项目设置了安全重点单位包括:餐饮部厨房;餐饮部二楼、三楼餐厅;客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况,设置相应的消防设施:消防水泵接合器5个;室内消火栓9个;安全疏散指示标志15个;干粉灭火器47具;应急灯21个;安全出口18个。在制订和执行消防安全制度的过程中,消防安全助理持续对资料进行细致整理,从酒店保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案:酒店基本概况情况;酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件;消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度;消防(控制室)值班记录;酒店消防验收的文件和资料;专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;上年度消防培训记录和消防演练计划;有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料。二、问题1.针对本项目中设置的安全重点部位,应如何符合相应消防安全管理规定?

考题 建设工程施工现场消防安全管理案例分析一、情景描述某酒店施工现场内,酒店主体设计层数为地上17层、地下2层,建筑高度77.9m,建筑占地面积3250m2,地上部分建筑面积42477.3m2,地下部分建筑面积5300.24m2在建酒店东侧9m处为配电房,北侧10m处为可燃材料堆场及可燃材料库房,西北角15m处为固定动火场所,西侧9m处为宿舍办公区(共分2组,每组10栋,第1组均为2层建筑,每层建筑面积200m2,第2组均为3层建筑,每层建筑面积300m2),距离宿舍办公区5m处为厨房操作间。在酒店施工现场,周围设有净宽度均为4m且净空高度均不小于4m的环形临时消防车道,并在宿舍办公区设有12m×12m回车场。该市常年吹东南风。该施工现场设室外消火栓,由市政给水管网供水,并在现场设置了60m3的临时储水池及两台消火栓泵为施工现场的临时室内消火栓供水。该施工现场还设有消防水泵接合器、灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防设施。该酒店的施工单位在施工现场建立了消防安全管理组织及义务消防队,制定了消防安全管理制度、防火技术方案、灭火疏散预案并定期开展灭火及应急疏散演练。监理单位对施工现场的消防安全管理进行监理。分析题1.某建设工程施工现场,主体建筑高度大于24m,是否需要设置临时室内消防给水系统?如需设置,应符合哪些规定?2.某市某办公综合楼施工现场,施工现场灭火及应急疏散预案应由哪家单位负责编制?灭火及应急疏散预案应包括哪些主要内容

考题 居住小区的居住建筑净密度可表示为( )。A.(居住和公共建筑基底面积/居住小区总面积)×100%B.(居住建筑基底面积/居住建筑占地面积)×100%C.(居住建筑面积/居住建筑占地面积)×100%D.(居住建筑面积/居住小区总占地面积)×100%

考题 一、情景描述 某酒店施工现场内,酒店主体设计层数为地上17层、地下2层,建筑高度9m,建筑占地面积3250m2,地上部分建筑面积42477.3m2,地下部分建筑面积5300.24m2在建酒店东侧9m处为配电房,北侧10m处为可燃材料堆场及可燃材料库房,西北角15m处为固定动火场所,西侧9m处为宿舍办公区(共分2组,每组10栋,第1组均为2层建筑,每层建筑面积200m2,第2组均为3层建筑,每层建筑面积300m2),距离宿舍办公区5m处为厨房操作间。在酒店施工现场,周围设有净宽度均为4m且净空高度均不小于4m的环形临时消防车道,并在宿舍办公区设有12m×12m回车场。该市常年吹东南风。 该施工现场设室外消火栓,由市政给水管网供水,并在现场设置了60m3的临时储水池及两台消火栓泵为施工现场的临时室内消火栓供水。该施工现场还设有消防水泵接合器、灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防设施。 该酒店的施工单位在施工现场建立了消防安全管理组织及义务消防队,制定了消防安全管理制度、防火技术方案、灭火疏散预案并定期开展灭火及应急疏散演练。监理单位对施工现场的消防安全管理进行监理。 二、思考题 (一)单项选择题 施工现场出入口的设置应满足消防车通行的要求,并宜布置在不同方向,其数量不宜少于( )个。A.1B.2C.3D.4

考题 新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。 已建成工程外墙为水泥砂浆抹面, 单价为 8.75 元/㎡, 每平米建筑面积消耗量为 0.852 ㎡; 新建工程外墙为贴釉面砖, 单价为 49.25 元/㎡, 每平米建筑面积消耗量为 0.814 ㎡。若已建成工程概算指标为 536 元/㎡。 则新建工程修正概算指标为( ) 元/㎡。 A.568.63 B.576.50 C.585.25 D.613.26

考题 新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平米建筑面积消耗量为0.814㎡。若已建成工程概算指标为536元/㎡。则新建工程修正概算指标为( )元/㎡。A:568.63 B:576.50 C:585.25 D:613.26

考题 某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,总建筑面积为193159.58㎡。地下部分为车库和设备用房,地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000㎡。 请分析以上案例,回答下列问题: 1.该综合楼是否属于一类高层公共建筑 为什么 2.该综合楼是否应该设置消防电梯 如果需要设置,应设置几台消防电梯 在设置消防电梯时,应符合哪些相关要求

考题 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。为能符合法律、设计、规范对消防安全的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系:首先消防安全管理环节设置了相应的责任人: 消防安全责任人为梁某某;消防安全管理人为宋某某;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任人:电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次,针对本项目设置了安全重点单位包括:餐饮部厨房;餐饮部二楼、三楼餐厅;客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况,设置相应的消防设施:消防水泵接合器5个;室内消火栓9个;安全疏散指示标志15个;干粉灭火器47具;应急灯21个;安全出口18个。 在制订和执行消防安全制度的过程中,消防安全助理持续对资料进行细致整理,从酒店保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案:酒店基本概况情况;酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件;消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度;消防(控制室)值班记录;酒店消防验收的文件和资料;专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;上年度消防培训记录和消防演练计划;有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料。 二、问题 1.针对本项目中设置的安全重点部位,简述相应消防安全管理规定。 2.消防档案管理应符合哪些要求

考题 某建筑物的建筑面积为120m2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置成本为3200元/m2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )。A、78.40% B、82.00% C、82.70% D、85.60%

考题 甲公司6年前取得一宗土地的使用权,使用期为40年,并届时与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其转让给乙方。试估算乙方现时应出资多少万元购买甲方的权益。 据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。

考题 某房地产的土地面积2000㎡,建筑面积8000㎡,土地于2003年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为40年,当时的单价为5000元/㎡。建筑物为钢筋混凝土结构,于2004年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为建筑面积2500元/㎡,2010年10月1日与该房地产的地段和用途相同使用权年限为40年的土地的单价为6000元/㎡,该类房屋的重置价格(含使用权年限为40年的土地价格)为每平方米建筑面积3000元,估计该类建筑物的残值为2%,土地资本化率为6%。试利用上述资料估算该房地产2010年10月1日的总价。

考题 单、多层建筑物应设置环形消防车道的是( )。A.每层建筑面积为1500㎡的展览建筑 B.座位数为3000座的体育馆 C.座位数为2200座的会堂 D.占地面积为3000㎡的商店营业厅

考题 某年2月2日17时58分,某市天湖大酒店营业时,因员工在给带有明火取暖煤油炉添加含有汽油组分的油品时,不慎将油洒在炉外引起火灾。因火势发展迅猛,浓烟很快便充满整个酒店,将120余人困在酒店中。该酒店处在一座8层33m高的钢筋砼结构建筑中。建筑3层以上是居民住宅;3层以下及地下1层为酒店,建筑面积2041m2。酒店顶棚装有轻钢龙骨石膏板,墙面装饰物为易燃材料;窗帘为化学纤维布料,未做阻燃处理。该酒店耐火等级为几级?

考题 某市汇丰大酒店位于该市西大街108号。该酒店为多层L型建筑,钢砼结构,地下1层地上6层。高度22.7米,建筑面积8000平方米,酒店内设有餐厅、客房,内部装修大部分为可燃材料;外墙临街两侧为玻璃幕墙。某日夜晚该酒店2层美容美发厅发生火灾,并迅速蔓延。当晚住宿旅客90余人。该酒店的火灾特点有哪些?

考题 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。为能符合法律、设计、规范的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系: 首先消防安全管理环节设置了相应的责任人:消防安全责任人为梁某某;消防安全管理人宋某某;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任人;电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次,针对本项目设置了安全重点单位包括:餐饮部厨房;餐饮部二楼、三楼餐厅;客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况,设置相应的消防设施:消防水泵接合器5个;室内消火栓9个;安全疏散指示标志15个;干粉灭火器47具;应急灯21个;安全出口18个。 在制订和执行消防安全制度的过程中,消防安全助理持续对资料进行细致整理,从酒店保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案:酒店基本概况情况;酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件;消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度;消防(控制室)值班记录;酒店消防验收的文件和资料;专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;上年度消防培训记录和消防演练计划;有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料。 消防档案管理应符合哪些要求?

考题 情景描述 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。为能符合法律、设计、规范的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系: 首先消防安全管理环节设置了相应的责任人:消防安全责任人为梁某某;消防安全管理人宋某某;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任人;电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次,针对本项目设置了安全重点单位包括:餐饮部厨房;餐饮部二楼、三楼餐厅;客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况,设置相应的消防设施:消防水泵接合器5个;室内消火栓9个;安全疏散指示标志15个;干粉灭火器47具;应急灯21个;安全出口18个。 在制订和执行消防安全制度的过程中,消防安全助理持续对资料进行细致整理,从酒店保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案:酒店基本概况情况;酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件;消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度;消防(控制室)值班记录;酒店消防验收的文件和资料;专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;上年度消防培训记录和消防演练计划;有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料。 针对本项目中设置的安全重点部位,应如何符合相应消防安全管理规定?

考题 计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2,其中500m2为酒店大堂,1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2),会议室2间(建筑面积200m2),自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元,年平均空置率为30%;会议室的租金平均每间每次500元,平均每间每月出租20次;附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积1500元,同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地酒店这种类型的房地产的报酬率为8%。试利用上述资料估计该酒店的正常总价格。

考题 某建筑物的建筑面积为120M2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/M2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()A、78.4%B、82.0%C、82.7%D、85.6%

考题 凯里恒大城总占地面积600亩,总建筑面积80万平米,绿化面积160000平米,容积率为()、绿化率为()。

考题 单选题某建筑物的建筑面积为120M2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/M2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()A 78.4%B 82.0%C 82.7%D 85.6%

考题 问答题某市某商住楼,框架结构,地上6层,局部为7层,基础为钢筋混凝土条形基础,房屋总高度为22m, 底层为商店,二层以上为住宅,总建筑面积83952。由市建筑设计所设计,第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工,2012年4月8日竣工。该工程地基检查验收可用什么方法?

考题 问答题某市汇丰大酒店位于该市西大街108号。该酒店为多层L型建筑,钢砼结构,地下1层地上6层。高度22.7米,建筑面积8000平方米,酒店内设有餐厅、客房,内部装修大部分为可燃材料;外墙临街两侧为玻璃幕墙。某日夜晚该酒店2层美容美发厅发生火灾,并迅速蔓延。当晚住宿旅客90余人。主要的灭火措施有哪些?

考题 问答题高层宾馆防火分析 某建筑是一幢集商业服务、办公、餐厅、旅馆为一体的高层酒店,建筑项目等级为一类,耐火等级为一级,抗震设防烈度为七度,人防等级为六级,耐久年限为五十年。 该建筑为钢筋混凝土框架结构,高度66.4m,总建筑面积32555m2,占地面积3157.2m2。主楼地上15层,地下1层。地下一层为设备用房,一层为超市,二至三层为餐饮,四层为设备层,五至十五层为旅馆及部分会议室。 1.如何合理设置高层宾馆的安全疏散? 2.如何设置安全出口宽度? 3.如何划分防火分区?

考题 问答题某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,总建筑面积为193159.58m2。地下部分为车库和设备用房,地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000m2。请分析以上案例,回答下列问题: (1)该综合楼是否属于一类高层公共建筑?为什么?(2)该综合楼是否应该设置消防电梯?如果需要设置,应设置几台消防电梯?在设置消防电梯时,应符合哪些相关要求?

考题 多选题某市汇丰大酒店为多层L型建筑,钢砼结构,地下1层、地上6层。高度22、7米,建筑面积8000平方米,酒店内设有餐厅、客房,内部装修大部分为可燃材料,外墙临街,两侧为玻璃幕墙。某日夜该酒店2层美容厅发生火灾,并迅速蔓延,当晚住宿旅客90余人。第一出动应重点调集哪些车辆?()A举高消防车B大功率水罐消防车C高喷消防车D泡沫消防车

考题 单选题根据现行国家消防技术标准《建筑设计防火规范》的规定,下列工业建筑中,可以采用三级耐火等级的是()A 层数为2层、总建筑面积为5000m2的植物油仓库B 层数为2层、总建筑面积为1300m2的热处理厂房C 占地面积为800m2的单层的氧气储存间D 占地面积为1000m2的单层的漂白粉仓库

考题 单选题某市一公司2011年末建造办公楼,房产建筑面积为1500平方米,建筑成本为105万元,不包括土地价值。该宗地为本年新征,总占地面积3125平方米;土地单价为每平方米150元,容积率为0.48(容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值),使用年限为50年,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。计算该公司2012年应该缴纳的房产税(  )。A 12757.5B 12710C 12600D 10710