网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%;会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次;附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积1500元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地酒店这种类型的房地产的报酬率为8%。试利用上述资料估计该酒店的正常总价格。
参考答案
更多 “计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%;会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次;附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积1500元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地酒店这种类型的房地产的报酬率为8%。试利用上述资料估计该酒店的正常总价格。” 相关考题
考题
某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法计算的该人占有的土地面积为()。
A.100m2B.50m2C.60m2D.80m2
考题
属于Ⅰ类汽车库的是( )A.停车数量大于300辆或总建筑面积大于10000m2的汽车库B.停车数量大于150辆小于300辆或总建筑面积大于5000m2小于等于10000m2的汽车库C.停车数量大于50辆小于等于150辆或总面积大于2000m2小于等于5000m2的汽车库D.停车数量小于等于50辆或总建筑面积小于等于2000m2的汽车库
考题
某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为 5000m2C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
考题
某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（ ）m2。A．40B．45C．48D．50
考题
某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡
考题
某高层3．6m的六层建筑，每层建筑面积为2000m2，建筑内有-7．2m高的中央圆形大厅，直径10m，环绕大厅有一层半圆回廊。回廊宽2m，则该建筑的建筑面积为（ ）m2。A．12025B．11946C．12031D．11953
考题
某宾馆框架结构，总建筑面积10000m2，土地使用年限为40年，2003年年初通过出让方式取得。三年后，该宾馆建成并投入运营，一层建筑面积2000m2，其中500m2为宾馆大堂，1500m2用于出租餐厅和咖啡厅，其余各层为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次宾馆每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%。会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次。附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积15000元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该宾馆正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地宾馆这种类型的房地产的报酬率为12%。试计算该宾馆的正常总价格。
考题
某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（ ）元/m2。A.3000
B.3520
C.3150
D.3750
考题
某栋多功能组合建筑，总建筑面积约29.6万㎡，其中办公用房建筑面积17.8万㎡，商业用房建筑面积8067㎡，酒店用房建筑面积4.5万㎡，建筑内全部设置有自动喷水灭火系统。建筑地下4层，地上46层，其中地下部分为停车场和设备用房，地上一层至四层为商业酒店综合功能，五层至九层为办公，十层及以上为住宅，九层和十层相连接处开口之间应设置高度不小于（ ）m的实体墙。A.0.6
B.1.0
C.0.8
D.1.2
考题
某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（ ）。(2008年真题)A.7.7%
B.12.5%
C.20.0%
D.62.5%
考题
某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（ ）。A.7.7%
B.12.5%
C.20.0%
D.62.5%
考题
下列（ ）建筑或场所应设置火灾自动报警系统。A.总建筑面积1500m2的单层玩具厂房
B.总建筑面积3000m2的地上2层制衣厂房
C.每层建筑面积均为6000m2的地上3层木器厂房
D.每层建筑面积均为1000m2的地上4层电子厂房
E.总建筑面积均为2000m2的单层地毯编织厂房
考题
下列关于汽车库、修车库防烟排烟系统的说法，正确的是( )。A.建筑面积为2000m2敞开式汽车库可以不设置排烟系统
B.建筑面积为1000m2的地上一层汽车库可以不设置排烟系统
C.防烟分区的建筑面积不宜大于2500m2
D.建筑面积为800m2的地下一层汽车库应设置排烟系统
考题
下列选项中，属于Ⅱ类汽车库的是( )A.某汽车库停车数量为280辆，总建筑面积为10000m2
B.某汽车库停车数量为500辆，总建筑面积为20000m2
C.某汽车库停车数量为140辆，总建筑面积为4500m2
D.某汽车库停车数量为320辆，总建筑面积为11500m2
考题
下列（ ）部位应设保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。A.总建筑面积大于5000m2的展览建筑
B.总建筑面积大于5000m2的地上商店
C.总建筑面积大于500m2的地下商店
D.歌舞厅
E.车站中建筑面积大于2000m2的候车厅的公共区
考题
某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。A.133
B.135
C.136
D.137
考题
当室内采用临时高压消防给水系统时，下列（）可不设置高位消防水箱。A、高层公共建筑B、总建筑建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑C、总建筑建筑面积大于10000m2且层数超过2层的住宅建筑D、高层住宅建筑
考题
使用人数超过200人的幼儿园的保护类别应划分为重要公共建筑物，总建筑面积超过10000m2的居住建筑的保护类别应划分为一类保护物，总建筑面积超过5000m2且不超过10000m2的办公楼的保护类别应划
考题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。A、建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区B、建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外C、建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区D、建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
考题
问答题某大型购物中心地上六层，地下一层，建筑高度为24m。该购物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商业营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2000m2，按建筑面积不大于1000m2划分为两个防、火分区；商店营业厅区域建筑面积为22000m2，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m2和12000m2两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000m2划分为十一个防火分区。该购物中心地上一层至地上六层每层的使用功能均为商店营业厅，每层建筑面积均为20000m2，均按建筑面积不大于5000m2划分为四个防火分区。 请分析以上案例，回答下列问题： (1)该购物中心属于哪类建筑？ (2)用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合哪些规定？
考题
判断题使用人数超过200人的幼儿园的保护类别应划分为重要公共建筑物，总建筑面积超过10000m2的居住建筑的保护类别应划分为一类保护物，总建筑面积超过5000m2且不超过10000m2的办公楼的保护类别应划A
对B
错
热门标签
最新试卷