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多选题
本合同中的标的物数量条款（ ）。
A
完备，明确指出了“所有房屋”
B
完备，双方当事人均明白其所指的具体数量
C
不完备，只规定“所有房屋”，出租房屋的数量不明确
D
不完备，应具体写明出租房屋的间数、建筑面积或使用面积、附属设备的数量，作为交付或返还时验收的依据
参考答案
参考解析
解析：
合同的标的，无论是货物、劳务，还是工程项目等都必须通过数量反映出来。数量是衡量标的的标志和尺度，也就是以数字和计量单位来衡量标的的尺度。数量是标的的具体化，决定着当事人权利、义务的大小。合同中标的的数量一定要明确具体，切忌模糊不清。数量是确定标的的主要要件。没有数量，权利义务的大小就很难确定，有偿合同就失去计算价金的依据。因此，数量条款应作为合同的主要条款予以明确。
合同的标的，无论是货物、劳务，还是工程项目等都必须通过数量反映出来。数量是衡量标的的标志和尺度，也就是以数字和计量单位来衡量标的的尺度。数量是标的的具体化，决定着当事人权利、义务的大小。合同中标的的数量一定要明确具体，切忌模糊不清。数量是确定标的的主要要件。没有数量，权利义务的大小就很难确定，有偿合同就失去计算价金的依据。因此，数量条款应作为合同的主要条款予以明确。
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考题
房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。A．审查合同的期限是否符合要求B．审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策C．审查是否按规定缴纳了有关税费D．审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋E．审查租赁合同的内容是否齐全、完备
考题
房屋租赁审查的内容主要包括( )。A．审查租赁双方是否是地方居民B．审查合同的主体是否合格C．审查租赁的客体是否允许出租D．审查租赁合同的内容是否齐全、完备E．审查是否按规定缴纳了有关税费
考题
租赁作为一种民事法律行为，对其租赁双方都有相应的法律要求，具体表现为（ ）。A．租赁双方必须承担房屋原所有权在租赁合同中确定的义务B．租赁双方必须具有民事行为能力C．出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人或法定代管人D．出租人按合同的规定出租E．要求承租人遵守法律限制承租的要求
考题
房屋租赁的主要原则有( )。A．房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则B．国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营C．租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款D．在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定E．出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
考题
关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。
A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%
考题
商品房空置面积是指( )。A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
考题
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（ ）。A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D.承租人可以将承租的房屋再出租
考题
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租
考题
关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。A、应写明标的物的具体要素B、合同中的押金即为定金C、房屋应按承租人要求的用途出租D、租赁期限不超过30年E、租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担
考题
《全国气象灾情收集上报技术规范》中规定，因灾导致房屋部分承重构件出现损坏，或非承重构件出现明显裂缝，或附属构件遭受破坏，需进行较大规模的修复才可以居住的房屋间数是指下列哪种情况。（）A、倒塌房屋数量B、坍塌房屋数量C、损坏房屋数量D、毁坏房屋数量
考题
多选题本合同中的标的物数量条款（ ）。A完备，明确指出了“所有房屋”B完备，双方当事人均明白其所指的具体数量C不完备，只规定“所有房屋”，出租房屋的数量不明确D不完备，应具体写明出租房屋的间数、建筑面积或使用面积、附属设备的数量，作为交付或返还时验收的依据
考题
多选题如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（ ）。A办理了交付使用手续之后B未办理交付使用手续之前C可以是房屋所有权证办理之前D可以是房屋所有权证办理完备之后
考题
多选题关于房屋租赁合同的内容，说法错误的有（）。A应写明标的物的具体要素B合同中的押金即为定金C房屋应按承租人要求的用途出租D租赁期限不超过30年E租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担
考题
单选题《全国气象灾情收集上报技术规范》中规定，因灾导致房屋部分承重构件出现损坏，或非承重构件出现明显裂缝，或附属构件遭受破坏，需进行较大规模的修复才可以居住的房屋间数是指下列哪种情况。（）A
倒塌房屋数量B
坍塌房屋数量C
损坏房屋数量D
毁坏房屋数量
考题
多选题合同中的违约责任条款（ ）。A不完备，违约条款只规定了承租方逾期交付租金和任何一方提前终止合同的违约责任，对承租方其他方面的违约责任未规定B不完备，在合同中应针对可能出现的各种违约情况逐条列出，分别规定违约责任的承担方式和限额C完备，合同中已经把最主要的和最可能出现的违约情况的责任作了明确的规定D完备，合同中没有必要也不可能把所有可能出现的违约情况全部列出，一旦出现其他的违约情况，双方当事人可以协商解决
考题
多选题本合同中的标的条款（ ）。A完备，明确指出了“所有房屋”B完备，双方当事人均明白其所指C不完备，上述合同对标的物只简单地规定为“一楼所有房屋”，使出租物处于不确定状态D不完备，应详细写明出租房屋的坐落地点、门牌号码及附属设备的名称
考题
单选题合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为（）合同。A
房屋买卖B
土地使用权转让C
借款D
房屋租赁
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