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单选题
下列资产中,最适宜采用市场法评估的是()。
A

商业用房

B

公益性用地

C

专用设备

D

专有技术


参考答案

参考解析
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考题 下列关于市场法使用说法正确的是( )。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产 B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价 C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价 D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

考题 在资产减值测试评估中,下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是( )。 A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估 B.资产的公允价值可以采用市场法评估 C.资产的公允价值不能采用收益法评估 D.资产的公允价值不能采用成本法评估

考题 当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。A、木材市场倒算法 B、年金资本化法 C、收获现值法 D、重置成本法

考题 当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )  A.木材市场倒算法 B.年金资本化法 C.收获现值法 D.重置成本法

考题 下列说法错误的是()。A.未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估 B.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估 C.对外出售的产成品可以采用市场法评估 D.对外出租的产成品采用市场法评估

考题 某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法

考题 下列有关市场法的说法中,不正确的是( )。A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格,经过对比调整,确定被评估资产价值的一种评估方法 B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场” C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场 D、相对成本法来说,误差较大

考题 (2018年真题)当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )  A.木材市场倒算法 B.年金资本化法 C.收获现值法 D.重置成本法

考题 下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。A.学校 B.行政办公楼 C.医院 D.住宅 E.写字楼

考题 下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有(  )。A、学校 B、行政办公楼 C、医院 D、住宅 E、写字楼

考题 关于评估明细表的基本要求,下列说法中正确的有( )。A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表 B、采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 C、采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 D、采用收益法进行企业价值评估,可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 E、采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

考题 关于评估明细表的基本要求,下列说法中正确的有( )。 A.采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产.负债评估明细表和各级汇总表 B.采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 C.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 D.采用收益法进行企业价值评估,可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 E.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

考题 房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。A对B错

考题 下列不动产中,适用于用市场比较法进行价格评估的是()。A、古建筑B、教堂C、寺庙D、交易型不动产

考题 不适宜采用市场法评估的是()。A、教堂B、普通住宅C、自制专用设备D、在建工程

考题 通常现有新旧房地产中地价的单独评估,均采用剩余法评估。( )

考题 房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。

考题 下列资产中,最适宜采用市场法评估的是()。A、商业用房B、公益性用地C、专用设备D、专有技术

考题 在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是()。A、无形资产B、资源性资产C、企业整体资产D、自制专用设备

考题 收费权押品适宜的价值评估方法是()。A、成本法B、市场法C、收益法D、假设开发法

考题 下列资产中可采用收益法评估的是()。A、成套机器设备B、单台辅助设备C、租赁的机器设备D、可独立作业的车辆

考题 押品评估有条件采用市场法进行评估的,应优先选用市场法作为主要的评估方法。

考题 以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些?()A、市场比较法B、收益法C、成本法D、支出法E、清算法

考题 判断题通常现有新旧房地产中地价的单独评估,均采用剩余法评估。( )A 对B 错

考题 多选题以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些?()A市场比较法B收益法C成本法D支出法E清算法

考题 单选题在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是()。A 无形资产B 资源性资产C 企业整体资产D 自制专用设备

考题 判断题房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。A 对B 错