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题目内容
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单选题
对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按（）分摊。
A
建筑面积
B
房地价值
C
土地价值
D
建筑物价值
参考答案
参考解析
解析：
按建筑面积分摊地价方法，主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。
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考题
按房地价值进行分摊比建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于( )的建筑物。A、 用途相同且价格差异不大
B、 建筑面积相同且价格差异不大
C、 规模相同且价格差异不大
D、 各部分的房地价值有差异且差异不大
考题
同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格一房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格一建筑物价格
D.建筑物价格一土地价格=房地价格
考题
同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。
A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格-房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格-建筑物价格
D.建筑物价格-土地价格=房地价格
考题
优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。A、按房地价值进行分摊B、按建筑面积进行分摊C、按土地价值进行分摊D、按建筑物价值进行分摊
考题
关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是（ ）。A、地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物D、因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行
考题
同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。A、房地价格=土地价格+建筑物价格B、建筑物价格-房地价格=土地价格C、房地价格=土地价格-建筑物价格D、建筑物价格-土地价格=房地价格
考题
单选题优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。A
按房地价值进行分摊B
按建筑面积进行分摊C
按土地价值进行分摊D
按建筑物价值进行分摊
考题
单选题替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A
同一城市地价B
同样用途地价C
相同地价D
类似地价
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