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多选题
净收益的增加不会直接导致（）
A

资产的增加

B

负债的减少

C

所有者权益的增加

D

资本的增加

参考答案

参考解析
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考题 收益性支出资本化不会导致:() A、业绩虚增B、资产虚增C、经营性净现金流虚增D、融资性净现金流虚增
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考题 金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 以下对该房产出售所取得的净收益的描述正确的有( )。A．出售该房产取得的净收益为36万元B．出售该房产取得的净收益属于利得C．出售该房产取得的净收益应记入营业外收入D．出售该房产取得的净收益不会影响企业的营业利润
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考题 决定收益性物业价值高低的因素包括（ ）。A．直接产生经济收益B．获得净收益期限的长短C．未来净收益的大小D．净收益的大小E．获得净收益的可靠性
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考题 净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（）。A、净收益估计过高 B、收益期限估计过长 C、运营费用估计过高 D、获取净收益过于可靠 E、考虑了无形收益
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考题 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）
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考题 金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。A对B错
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考题 如果基准收益率定得过高，则会使（）。A、净现值过低，导致投资决策失误B、净现值过高，导致投资决策失误C、净现值变化不定，导致难以进行投资决策D、内部收益率过低，导致投资决策失误
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考题 净收益的增加不会直接导致（）A、资产的增加B、负债的减少C、所有者权益的增加D、资本的增加
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考题 净收益的增加将直接导致（）A、资产的增加B、负债的减少C、所有者权益的增加D、资本的增加
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考题 金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。
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考题 将一项资本性支出误记为收益性支出，会导致当期（）A、少计费用、净收益虚增B、多计费用、净收益降低C、少计费用、净收益降低D、多计费用、净收益虚增
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考题 如果基准收益率定得过高，则会使（）。A、财务净现值变化不定，导致难以进行投资决策B、财务净现值过高，导致投资决策失误C、财务内部收益率过低，导致投资决策失误D、财务净现值过低，导致投资决策失误
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考题 下列对折旧的描述正确的是（）A、折旧会增加企业的现金流出B、折旧不会影响企业的现金流量C、折旧会引起企业现金的流入D、折旧不会影响企业的净收益
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考题 增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。A、房产税B、契税C、营业税D、土地增值税
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考题 净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（）
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考题 （）理论直接导致社会净收益概念的诞生。A、生产者剩余B、价格弹性C、消费者剩余D、边际效用
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考题 净税收降低不会导致收入水平下降。（）
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考题 单选题（）理论直接导致社会净收益概念的诞生。A 生产者剩余B 价格弹性C 消费者剩余D 边际效用
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考题 判断题对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（）A 对B 错
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考题 判断题金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。A 对B 错
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考题 单选题将一项资本性支出误记为收益性支出，会导致当期（）A 少计费用、净收益虚增B 多计费用、净收益降低C 少计费用、净收益降低D 多计费用、净收益虚增
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考题 判断题净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。(　　)A 对B 错
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考题 单选题净收益的增加将直接导致（）A 资产的增加B 负债的减少C 所有者权益的增加D 资本的增加
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考题 单选题增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。A 房产税B 契税C 营业税D 土地增值税
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考题 单选题如果基准收益率定得过高，则会使（）。A 净现值过低，导致投资决策失误B 净现值过高，导致投资决策失误C 净现值变化不定，导致难以进行投资决策D 内部收益率过低，导致投资决策失误
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