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单选题
增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
A

房产税

B

契税

C

营业税

D

土地增值税

参考答案

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考题 下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
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考题 如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）
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考题 在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。（　）
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考题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（　）。A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨 B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨 C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降 D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
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考题 对收益性房地产来说，增加房地产持有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（　）
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考题 下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A、减少房地产开发环节的税收 B、增加房地产开发环节的税收 C、增加买方的税收 D、增加房地产保有环节的税收
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考题 从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应 B、房地产需求的角度 C、房地产供给的角度 D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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考题 从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、 综合效应 B、 房地产供给的角度 C、 房地产需求的角度 D、 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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考题 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
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考题 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
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考题 下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A、上调贷款利率B、收紧房地产开发贷款C、减免房地产持有环节的税收D、减少土地供应
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考题 增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。A、房产税B、契税C、营业税D、土地增值税
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考题 如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。（）
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考题 下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A、上调贷款利率B、收紧房地产开发贷款C、开征房地产持有环节的税收D、减免房地产持有环节的税收E、提高最低购房首付款比例
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考题 下列关于房地产价格的说法，正确有（）。A、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B、限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨C、上调贷款利率会导致房地产价格下降D、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨E、开征房产税，会导致房地产价格下降
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考题 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）
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考题 一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。A、下降，下降B、下降，上升C、上升，下降D、上升，上升
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考题 多选题下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A上调贷款利率B收紧房地产开发贷款C开征房地产持有环节的税收D减免房地产持有环节的税收E提高最低购房首付款比例
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考题 单选题下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（　）。A 控制土地供应量B 增加城镇居民可支配收入C 增加房地产保有环节税收D 提高城市化水平
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考题 单选题从( )看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A 综合效应B 房地产供给的角度C 房地产需求的角度D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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考题 判断题对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（）A 对B 错
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考题 单选题一般地说，增加房地产开发环节的税收.会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（　）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（　）。A 下降，下降B 下降，上升C 上升，下降D 上升，上升
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考题 单选题下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。A 减少房地产开发环节的税收B 增加房地产开发环节的税收C 增加买方的税收D 增加房地产保有环节的税收
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考题 判断题税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）A 对B 错
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考题 单选题从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A 综合效应B 房地产需求的角度C 房地产供给的角度D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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考题 判断题从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）A 对B 错
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