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决定收益性物业价值高低的因素包括( )。
A.直接产生经济收益
B.获得净收益期限的长短
C.未来净收益的大小
D.净收益的大小
E.获得净收益的可靠性
参考答案
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考题
判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。A.目前是否正在直接产生经济收益B.目前产生经济收益的大小C.能获得收益期限的长短D.在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
考题
从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性
考题
从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性
考题
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决因素不包括()。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短,房地产的价值就越高,反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低
考题
多选题从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A未来净收益B获得净收益期限的长短C人们的预期价格D消费者的偏好E获净收益的可靠性
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