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题目内容
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单选题
下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
A
投机盈利取向
B
投资收益取向
C
转换增值取向
D
资产积累取向
参考答案
参考解析
解析：
本题考查目标客户的置业需求特征分析。投资收益取向的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，也就是置业投资。他们购买住房不是为了自己使用，而是将住房出租给他人使用，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
更多 “单选题下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。A 投机盈利取向B 投资收益取向C 转换增值取向D 资产积累取向” 相关考题
考题
采用成本法核算的长期股权投资应当按照初始投资成本计价。追加或收回投资应当调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。投资企业确认投资收益，仅限于被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的利润或现金股利超过上述数额的部分作为初始投资成本的收回。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
采用成本法核算长期股权投资时，下列各项中应相应调减“长期股权投资”账面价值的是( )。A．被投资单位当年实现净利润B．被投资单位当年发生净亏损C．收回在被投资单位的投资D．被投资单位计提盈余公积
考题
将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A:出售型房地产开发投资
B:租赁型房地产置业投资
C:经营型房地产开发投资
D:购买型房地产置业投资
考题
企业确认的投资收益，仅限于所获得的被投资单位在接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的被投资单位宣告分派的利润或现金股利超过上述数额的部分，作为初始投资成本的收回，冲减投资的公允价值。
考题
关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A、需求者追求住房使用价值中自然属性B、需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C、所形成的住房需求是"柔性需求"D、需求者购房是为获取最大的交换价值E、投资者的投资收益以租金为主
考题
下列各项经济业务中不会影响到企业资产负债率的是（）A、以固定资产的账面价值对外进行长期投资B、收回应收账款C、接受所有者以固定资产进行的投资D、用现金购买其他公司的股票E、用银行存款归还长期借款
考题
对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项（），投资企业应该调整长期股权投资账面价值。A、被投资企业实现净利润B、被投资企业宣告分配现金股利C、被投资企业购买固定资产D、被投资企业计提盈余公积
考题
对于同一控制下的企业合并，合并方以固定资产作为合并对价取得长期股权投资的，下列说法中正确的有（）。A、应当在合并日以所付出固定资产的账面价值作为长期股权投资的初始投资成本B、长期股权投资的初始投资成本与所付出固定资产账面价值的差额，应该调整留存收益C、应当在合并日以所取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本D、对于所付出固定资产的公允价值与账面价值的差额，不予确认
考题
采用成本法核算长期股权投资时，下列各项中应相应调减"长期股权投资"账面价值的是（）。A、被投资单位当年实现净利润B、被投资单位当年发生净亏损C、收回在被投资单位的投资D、被投资单位计提盈余公积
考题
投资赋税优惠政策（）A、允许政府把从工商企业获得的税收用于投资B、允许企业从其投资支出扣除一定比例的税收C、减少了资本租金成本，有利于刺激投资D、意味着消费者在食品、衣物和住房购买中可能获得减免税
考题
多选题下列关于事业单位取得长期投资时的会计处理中，正确的有( )。A以固定资产取得的长期投资，应按评估价值加上相关税费作为长期投资成本B以未入账无形资产取得的长期投资，应按评估价值加上相关税费作为长期投资成本C以已入账无形资产取得的长期投资，应按投资时无形资产的账面价值作为长期投资成本D以货币资金取得的长期投资，应按实际支付的全部价款（包括购买价款、手续费等相关税费）作为长期投资成本
考题
单选题将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。A
出售型房地产开发投资B
租赁型房地产置业投资C
经营型房地产开发投资D
购买型房地产置业投资
考题
多选题根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》规定，下列关于成本法的处理正确的有（ ）A长期股权投资应当按照初始投资成本计价B追加或收回投资应当调整长期股权投资的成本C被投资单位宣告分派的现金股利或利润，应当确认为当期投资收益D投资企业确认投资收益，仅限于被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的利润或现金股利超过上述数额的部分作为初始投资成本的收回E适用范围包括：投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
考题
多选题投资赋税优惠政策（）A允许政府把从工商企业获得的税收用于投资B允许企业从其投资支出扣除一定比例的税收C减少了资本租金成本，有利于刺激投资D意味着消费者在食品、衣物和住房购买中可能获得减免税
考题
多选题关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A需求者追求住房使用价值中自然属性B需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C所形成的住房需求是柔性需求D需求者购房是为获取最大的交换价值E投资者的投资收益以租金为主
考题
判断题企业确认的投资收益，仅限于所获得的被投资单位在接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的被投资单位宣告分派的利润或现金股利超过上述数额的部分，作为初始投资成本的收回，冲减投资的公允价值。A
对B
错
考题
单选题下列各项中，应通过利润表“投资净收益”项目反映的是( )A
当期确认的长期股权投资减值损失B
交易性金融资产公允价值变动损失C
交易性金融资产持有期间获得的现金股利收入D
作为交易性金融资产的股票投资购买价款中包含的已宣告发放但尚未领取的现金股
考题
多选题对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项（），投资企业应该调整长期股权投资账面价值。A被投资企业实现净利润B被投资企业宣告分配现金股利C被投资企业购买固定资产D被投资企业计提盈余公积
考题
单选题下列各项中，在长期股权投资成本法核算时应进行账务处理的是（）。A
被投资单位实现净利润B
被投资单位实际发放股票股利C
被投资单位其他综合收益增加D
长期股权投资可收回金额低于其账面价值
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