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把住房价格高低和居室面积大小作为选择住房最重要影响因素的购房者，其购房价值取向是（）
A.基本居住取向
B.地段价值取向
C.居住享受取向
D.社会地位取向
B.地段价值取向
C.居住享受取向
D.社会地位取向
参考答案
参考解析
解析：基本居住取向是购房者以满足自身基本居住要求为主要目的。他们在市场选择时，最重要的影响因素通常是住房价格的高低和居住面积的大小
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考题
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．贷款还款期限越长越好B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%
考题
近年来，尤其在一线城市，购买一手新房而非二手房的购房者的比例已经下跌了，部分购房者认为这缘于一手新房价格的上涨。作为价格上涨的依据，他们利用数据证明，即使通过通货膨胀调整，一手新房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价。
下列选项中，最能说明上述购房者的论断缺乏说服力的是：
A 购买的新房的价值下降得比二手房的价值快得多
B 新房的购买者比例的下降一定表示二手房购买者的比例已然增加
C 二手房的销售相对增加可能由所有购房者中仅仅小份额的购房者的决定来解释
D 数据显示，二手房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价
考题
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
考题
房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。A、区位B、开发商的大小C、银行贷款利率的高低D、讨价还价的能力
考题
朋友要用公积金贷款买房，银行要求提供惠州户口有购住房公积金的人作为担保人，并要求担保人提供公积金账户和收入证明。做担保是有这些要求吗？若购房者中断供款。担保人需承担什么责任？对担保人本人日后购房有何影响？
考题
基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。A、居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响B、对社会地位的表现C、生活环境配套状况对工作、学习等的影响D、居室面积E、住房价格
考题
多选题基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。A居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响B对社会地位的表现C生活环境配套状况对工作、学习等的影响D居室面积E住房价格
考题
单选题房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。A
区位B
开发商的大小C
银行贷款利率的高低D
讨价还价的能力
考题
多选题下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。A贷款还款期限越长越好B等额本息还款法优于等额本金还款法C贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％E购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％
考题
单选题金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。A
申请贷款的购房者B
开发商C
申请贷款的购房者或开发商D
申请贷款的购房者和开发商
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