网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
判断题
总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
《商品房开发贷款评估暂行办法》第七条。
更多 “判断题总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。A 对B 错” 相关考题
考题
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。请问：1．房地产贷款项目评估有什么特点?2．房地产贷款项目评估包含哪些内容?
考题
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（ ）。A、房地产价值减损评估业务包括对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估
B、房地产咨询业务包括开展房地产政策法规咨询
C、房地产价值提升评估业务包括对房屋进行更新改造带来的房地产价值提升评估
D、房地产价格和价值分配业务包括把采用成本法测算出的一个开发区或土地一级开发片区的平均地价，在开发完成后的各宗土地之间进行分配
考题
股份制改组资产评估，国有资产监督管理机构应当对()事项进行审核。A:资产评估项目所涉及的经济行为是否获得批准
B:资产评估机构是否具备相应评估资质
C:评估人员是否具备相应执业资格
D:评估依据是否适当
考题
注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A、注册会计师资格B、注册房地产估价师资格C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D、资深资产评估师资格
考题
下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（）A、国有商业银行已评估B、股份制银行或外资银行已评估C、企业已委托中介评估D、我行作为银团贷款参与行，牵头行或主要贷款行已评估
考题
以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）A、开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全B、房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款C、抵押物产权无法分割，导致无法处置D、评估公司虚高抵押物评估价值
考题
评估机构的资质审核包括（）。A、评估机构是否是总行评估机构备选库入选的机构B、评估押品种类是否在合作范围内C、评估业务是否超出机构资质等级许可范围D、评估报告出具日期是否在评估机构资质有效期内
考题
个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。A、二级分行（含）以上机构B、支行（含）以上机构C、一级分行（含）以上机构D、总行
考题
商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）A、借款人是否超经营范围经营房地产开发业务B、借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发C、借款人与项目开发主体是否一致D、借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
考题
在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，在评估机构方面需要关注以下（）内容。A、资产评估机构是否具备证券期货从业资格B、以土地使用权为评估对象的，土地估价机构是否具备全国范围内执业资格C、上市公司聘请的资产评估机构与审计机构之间是否存在影响其独立性的因素D、上市公司与评估机构签订聘用合同后，是否更换了评估机构
考题
多选题商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）A借款人是否超经营范围经营房地产开发业务B借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发C借款人与项目开发主体是否一致D借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
考题
多选题关于固定资产贷款项目评估，下列表述正确的是（）。A按照“谁调查、谁组织评估”、“先评估、后审批”的原则办理B总行审批的固定资产贷款需由一级分行（含）以上调查评估C一级分行审批的固定资产贷款一般应由一级分行调查评估D对情况复杂、评估技术要求高、农业银行自身评估能力不足的项目，可按规定聘请中介机构或行业专家进行咨询
考题
单选题个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。A
二级分行（含）以上机构B
支行（含）以上机构C
一级分行（含）以上机构D
总行
考题
单选题《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向（）注册。A
国土资源部B
住房和城乡建设部C
中国房地产估价师协会D
中国土地估价师协会
考题
单选题注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A
注册会计师资格B
注册房地产估价师资格C
投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D
资深资产评估师资格
考题
判断题委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。A
对B
错
热门标签
最新试卷