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单选题
商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　　）选聘物业服务企业来实施。
A

业主

B

建设单位

C

业主大会

D

政府主管部门

参考答案

参考解析
解析：
商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由建设单位选聘物业服务企业来实施。《物业管理条例》规定，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业来签订。
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考题 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会
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考题 前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。A.业主B.政府主管部门C.业主大会D.建设单位
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考题 在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。A．物业服务合同B．前期物业服务合同C．后期物业服务合同D．物业管理合同
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考题 下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
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考题 商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。A:主管部门 B:建设单位 C:责任人 D:业主
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考题 商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。A:业主 B:建设单位 C:业主大会 D:政府主管部门
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考题 前期物业管理是指()的物业管理阶段。A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止B:物业销售开始至物业办理入住为止C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
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考题 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。 A.早期介入 B.中期物业管理 C.物业管理服务 D.前期物业管理
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考题 选聘物业服务企业属于物业管理的（）。A、策划阶段B、前期准备阶段C、启动阶段D、日常运作阶段
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考题 《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
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考题 物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）
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考题 商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　）选聘物业管理企业来实施。A、业主B、政府主管部门C、业主大会D、建设单位
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考题 前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
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考题 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。A、业主委员会B、物业产权人C、建设单位D、业主大会
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考题 物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业B、业主大会选聘新的物业服务企业C、业主委员会选聘新的物业服务企业D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业
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考题 在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。A、《物业服务合同》B、《物业管理合同》C、《前期物业服务合同》D、《后期物业服务合同》
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考题 选聘物业服务企业是在（）。A、物业管理的策划阶段B、物业管理的前期准备阶段C、物业管理的启动阶段D、物业管理的日常运作阶段
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考题 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（　）两个基本环节。A、公共服务与管理、系统协调B、公共服务与管理、经营创收C、专项服务与管理、系统协调D、专项服务与管理、经哲创收
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考题 多选题下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。A在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作B达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业C物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目D建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》E建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
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考题 判断题物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）A 对B 错
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考题 单选题选聘物业服务企业是在（）。A 物业管理的策划阶段B 物业管理的前期准备阶段C 物业管理的启动阶段D 物业管理的日常运作阶段
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考题 单选题商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（　）选聘物业管理企业来实施。A 业主B 政府主管部门C 业主大会D 建设单位
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考题 多选题前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。A业主大会B业主C物业使用人D建设单位E居委会
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考题 单选题物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。A 政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业B 房地产开发商与选聘新的物业服务企业C 业主大会选聘新的物业服务企业D 业主委员会选聘新的物业服务企业
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考题 单选题物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（　）两个基本环节。A 公共服务与管理、系统协调B 公共服务与管理、经营创收C 专项服务与管理、系统协调D 专项服务与管理、经哲创收
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考题 单选题在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）.A 《物业服务合同》B 《物业管理合同》C 《前期物业服务合同》D 《后期物业服务合同》
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