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名词解释题
土地使用年期

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考题 基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。()
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考题 土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 （ ）
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考题 土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。A、6个月B、3个月C、1年D、2年
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考题 基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。A、平均年期B、最高年期C、最低年期D、即时年期
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考题 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A、正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B、合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C、正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D、合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
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考题 基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A、最高出让年限B、最低出让年限C、尚可使用年限D、已使用年限
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考题 在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A、集体土地所有权B、一定年期的国有土地使用权C、国有土地使用权D、集体土地使用权
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考题 土地价格的定义应包含（）。A、基准日B、土地用途C、开发程度D、土地使用年期E、土地价格类型
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考题 有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。A、57.3B、43.7C、83.3D、30.0
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考题 土地使用年期
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考题 土地的使用年期是如何确定的？
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考题 基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。A、最高B、最低C、平均D、估定
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考题 基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的（）出让年期。A、最高B、最低C、平均D、估定
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考题 土地收益价格的大小与（）有关。A、未来年纯收益、还原利率、收益年期B、使用价值、地租、使用年期C、实际纯收益、利息率、使用年期D、未来年总收益、总费用、使用年期
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考题 在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正，修正到按各类土地的（）。A、实际出让年期B、剩余使用年期C、已使用年期D、法定最高使用年期
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考题 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的（）限制的集体土地使用权。A、50年使用年期B、60年使用年期C、没有使用期限D、70年使用年期
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考题 单选题有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。A 57.3B 43.7C 83.3D 30.0
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考题 单选题基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。A 最高B 最低C 平均D 估定
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考题 单选题在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正，修正到按各类土地的（）。A 实际出让年期B 剩余使用年期C 已使用年期D 法定最高使用年期
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考题 单选题土地收益价格的大小与（）有关。A 未来年纯收益、还原利率、收益年期B 使用价值、地租、使用年期C 实际纯收益、利息率、使用年期D 未来年总收益、总费用、使用年期
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考题 单选题采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A 正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B 合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C 正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D 合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
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考题 单选题基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。A 平均年期B 最高年期C 最低年期D 即时年期
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考题 单选题基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的（）出让年期。A 最高B 最低C 平均D 估定
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考题 判断题土地使用年期属于个别因素。（　）A 对B 错
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考题 单选题基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A 最高出让年限B 最低出让年限C 尚可使用年限D 已使用年限
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考题 多选题土地价格的定义应包含（）。A基准日B土地用途C开发程度D土地使用年期E土地价格类型
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考题 问答题土地的使用年期是如何确定的？
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