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多选题
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。
A
返还已付购房款及利息
B
赔偿损失
C
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
D
按已付购房款的两倍进行赔偿
E
赔偿购房款产生的4倍利息
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考题
下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
第 27 题 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（ ）。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
考题
从事商品房销售的经营者隐瞒所售房屋已经抵押或出卖给第三人的事实,或房屋属于拆迁补偿安置房屋事实的,应承担哪些责任。( )
A、退还已付购房款B、利息C、已付房款2倍的赔偿金D、已付房款1倍的赔偿金
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈情形的有( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈的情形为( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的
考题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？A:该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B:该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C:该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D:该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。A. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
B. 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持
C. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
考题
(2018年）根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该特定情形的有( ）。A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
考题
根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
考题
出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行
D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
考题
依照《国际货物买卖合同公约》，对于买方违约时卖方采用的下列补救措施中，表述不正确的是（）A、买方不接受货物，卖方将货物售与他人后向买方请求损害赔偿B、买方在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方仍然请求损害赔偿C、买方未在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方宣告撤销合同D、因卖方撤销合同而致合同中仲裁条款亦无效，卖方直接向法院提起诉讼
考题
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。A、返还已付购房款及利息B、赔偿损失C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任D、按已付购房款的两倍进行赔偿E、赔偿购房款产生的4倍利息
考题
导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是（）。A、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实B、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明C、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人D、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C、故意隐瞒所售房屋周边的地理环境D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人E、故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实
考题
下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B、进行所售房屋为学区房的虚假宣传C、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
考题
多选题某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。根据商品房买卖合同司法解释的相关规定，下列情形中，属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形有（）。A该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
单选题依照《国际货物买卖合同公约》，对于买方违约时卖方采用的下列补救措施中，表述不正确的是（）A
买方不接受货物，卖方将货物售与他人后向买方请求损害赔偿B
买方在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方仍然请求损害赔偿C
买方未在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方宣告撤销合同D
因卖方撤销合同而致合同中仲裁条款亦无效，卖方直接向法院提起诉讼
考题
单选题某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是( )。A
该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B
该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C
该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D
该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
考题
单选题下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A
故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B
进行所售房屋为学区房的虚假宣传C
故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
单选题依照《国际货物买卖合同公约》，对于买方违约时卖方采用的下列补救措施中，表述不正确的是（ ）。A
买方不接受货物，卖方将货物售与他人后向买方请求损害赔偿；B
买方在卖方规定的合理的额外时间内履行了合同，但卖方仍然请求损害赔偿；C
买方未在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方宣告撤销合同；D
因卖方撤销合同而导致合同中的仲裁条款亦无效，卖方直接向法院提起诉讼。
考题
单选题依照《国际货物买卖合同公约》，对于买方违约时卖方采用的下列补救措施中，表述不正确的是：（）。A
买方不接受货物，卖方将货物售与他人后向买方请求损害赔偿B
买方在卖方规定的合理的额外时间内履行了合同，但卖方仍然请求损害赔偿C
买方未在卖方规定的合理的额外时间内履行合同，卖方宣告撤销合同D
因卖方撤销合同而致合同中的仲裁条款亦无效，卖方直接向法院提起诉讼
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