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单选题
对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。
A
80%，80%
B
80%，70%
C
70%，60%
D
90%，80%
参考答案
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解析：
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考题
作为外部承运人，公路运输承运方的注册资金原则上须在（）万元及以上，且取得（）；铁路运输承运方的注册资金原则上须在（）万元及以上，且经营范围为（）；水路运输：承运方的注册资金原则上须在（）万元及以上，且取得（）。
考题
对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。A、 80%，80%B、 80%，70%C、 70%，60%D、 90%，80%
考题
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
经营性物业准入条件（）。A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置
考题
申请流动资金循环贷款的客户其信用等级必须满足以下条件（）。A、客户在商业银行的信用等级必须在A＋以上B、客户在商业银行的信用等级必须在AA及以上C、客户在商业银行的信用等级必须在AA－以上D、客户在商业银行的信用等级必须在AA＋以上
考题
单选题经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A
经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B
已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C
已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D
经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
单选题申请流动资金循环贷款的客户其信用等级必须满足以下条件（）。A
客户在商业银行的信用等级必须在A＋以上B
客户在商业银行的信用等级必须在AA及以上C
客户在商业银行的信用等级必须在AA－以上D
客户在商业银行的信用等级必须在AA＋以上
考题
多选题办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件A必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺B必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场C招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上D招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上
考题
单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A
零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B
收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C
在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D
在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
考题
单选题根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。A
物业应满足招商条件B
物业应已投入运营C
物业应已运营半年以上D
物业应已运营2年以上
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