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单选题
由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此（）直接影响购置物业的品质和面积大小
A

企业经营状况和资金实力

B

企业经营类型和资金实力

C

企业地理位置和资金实力

D

企业的发展需求和资金实力

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此（）直接影响购置物业的品质和面积大小A 企业经营状况和资金实力B 企业经营类型和资金实力C 企业地理位置和资金实力D 企业的发展需求和资金实力” 相关考题
考题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系
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考题 由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。A．物业管理企业有权决定改变用途B．业主无权改变用途C．业主无权利用D．物业管理企业无权决定改变用途
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考题 在写字楼物业租赁中，物业管理企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面积单元 B.面积单位 C.出租单位 D.出租单元
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考题 写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（　　）。A、重要客户群锁定 B、项目核心客户群 C、游离客户群界定 D、无效客户群
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考题 以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。A.写字楼 B.LOFT C.商务公寓 D.商务综合体
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考题 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A.客户非个体属性 B.产品技术性 C.与宏观经济正相关性 D.销售商务性
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考题 写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（　　）的企业作为项目核心客户群。A、主流行业 B、主流来源区域 C、主流发展规模 D、非主流行业 E、非投资过热时期的纯投资型
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考题 写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（　　）的企业作为项目核心客户群。A.主流行业 B.主流来源区域 C.主流发展规模 D.非主流行业 E.非投资过热时期的纯投资型
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考题 大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。A.企业发展需求与资金实力 B.企业购置物业的面积需求与资金实力 C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态 D.企业发展需求与资金周转状态
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考题 办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品包括( )。A:写字楼 B:商务公寓 C:LOFT D:商务综合体 E:住宅
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考题 大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。A、 企业发展需求与资金实力 B、 企业购置物业的面积需求与资金实力 C、 企业购置物业的面积需求与资金周转状态 D、 企业发展需求与资金周转状态
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考题 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（　　）。A、游离客户群 B、一般客户群 C、重点客户群 D、核心客户群
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考题 办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品有（ ）等。A.别墅 B.商务公寓 C.LOFT D.写字楼 E.商务综合体
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考题 以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为( )。A:写字楼 B:LOFT C:商务公寓 D:商务综合体
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考题 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A、 客户非个体属性 B、 产品技术性 C、 与宏观经济正相关性 D、 销售商务性
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考题 办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品有（　　）等。A、别墅 B、商务公寓 C、LOFT D、写字楼 E、商务综合体
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考题 在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（ ）。A.核心客户群 B.重要客户群 C.普通客户群 D.游离客户群
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考题 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（　　）。A.游离客户群 B.一般客户群 C.重点客户群 D.核心客户群
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考题 写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（　　）。A.重要客户群锁定 B.项目核心客户群 C.游离客户群界定 D.无效客户群
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考题 按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A、物业所具备的功能差异B、使用方式C、物业竞争性D、办公用途
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考题 一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。A、需要提供的物业管理服务B、商业信誉C、所需面积大小D、位置需求
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考题 办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。A、商务公寓B、LOFTC、写字楼D、商务综合体
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考题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。A、商业信誉和财务状况B、面积需求大小C、租金支付方式D、物业服务需求E、与写字楼业主的关系
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考题 写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。A、主流行业B、主流行业发展规模C、主流来源区域的企业D、项目产品特色吸引性E、非投资过热时期的纯投资型客户
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考题 单选题按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A 物业所具备的功能差异B 使用方式C 物业竞争性D 办公用途
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考题 单选题王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑( )，而并非简单的个人购买行为。A 企业发展需求与资金周转状态B 企业购置物业的面积需求与资金实力C 企业购置物业的面积需求与资金周转状态D 企业发展需求与资金实力
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考题 单选题办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。A 商务公寓B LOFTC 写字楼D 商务综合体
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