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单选题
物业管理投标程序项目评估中对企业自身条件的分析内容不包括（）。
A
项目类型是否符合企业确定的目标客户
B
常规预测的盈利
C
在物业招标前双方是否存在关联交易
D
项目风险控制是否在企业可以承受的范围内
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考题
对具体物业管理项目进行管理时，物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要来确定是否将部分单项服务分包给社会专业服务公司。对分包的服务项目，要进行 ( )，确定符合自己要求的分包单位。A．资质审核B．调整和补充C．市场调查、筛选D．完善
考题
物业服务企业投标的关键事项中，决定参与投标的关键因素包括（ ）。A．项目区域、规模符合企业发展规划B．准确的物业管理年度收支测算C．项目类型符合企业确定的目标客户D．项目委托方具有独立法人资格和经济实力E．项目风险在企业承受范围内
考题
物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。A．了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力B．竞争对手现接管物业的社会影响程度C．竞争对手与招标方是否存在背景联系D．在物业招标前双方是否存在关联交易E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内
考题
前期物业管理项目招标原则有( )。A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B．不得对潜在投标人实行歧视待遇C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D．从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标E．物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情
考题
物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。A．竞争对手现接管物业的社会影响程度B．招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划C．项目类型是否符合企业确定的目标客户D．常规预测的盈利
考题
物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。A:对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
B:在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C:对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
D:对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
考题
物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。A:分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
B:分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
C:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
D:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式
考题
政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。A.项目是否符合国家法律法规要求
B.项目是否符合保护生态环境的要求
C.项目是否符合国家宏观调控政策的要求
D.项目是否符合该企业投资目标实现的要求
E.项目是否符合该企业经济效益要求
考题
咨询工程师鉴别、企业投资项目机会的内容一般包括()A:项目目标与企业规划目标的关联程度
B:投资机会是否能够发挥企业优势
C:项目是否具有较强的偿债能力
D:项目是否符合企业现实情况
E:项目是否具有良好的社会效益
考题
在工程咨询单位的市场开发中，专业部门需进行项目的深入分析，其主要内容包括()A:判断项目是否属于公司从事的项目类型
B:确定客户对咨询服务的要求
C:分析是否需要竞争性投标
D:制定商务竞争策略
E:判断项目是否与公司的发展目标一致
考题
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
考题
《中央企业资产评估项目核准工作指引》规定，国资委聘请的专家应当重点审查的内容不包括（ ）。
A.评估基准日的选择、评估方法、评估过程是否符合相关评估准则的规定
B.评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序，评估过程是否完整，是否存在未履行评估准则规定的必要评估步骤的行为
C.评估报告是否符合《企业国有资产评估报告指南》规定要求
D.评估专业人员的胜任能力是否符合评估准则的规定要求
考题
投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？ A.投标物业的基本情况 B.招标物业项目定位 C.业主需求 D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况 E.招标条件和招标过程 F.投标风险 G.竞争对手 H.企业自身条件的分析
考题
前期物业管理项目招标原则有（）。A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B、不得对潜在投标人实行歧视待遇C、不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D、从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标E、物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情
考题
政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。A、项目是否符合国家法律法规要求B、项目是否符合保护生态环境的要求C、项目是否符合国家宏观调控政策的要求D、项目是否符合该企业投资目标实现的要求E、项目是否符合该企业经济效益要求
考题
对并购贷款，审查人员应遵循审慎原则，审查重点包括但不限于以下内容：（）A、调查报告内容是否全面、清晰、准确，对并购后企业经营和财务预测是否审慎、合理，对各项风险的揭示是否全面、合理，所提出的风险防控措施是否完善、有效B、并购交易目的是否符合办法规定，即通过并购交易实现合并或实际控制已设立并持续经营的目标企业C、对于并购方与目标企业存在关联关系，尤其是并购方与目标企业受同一实际控制人控制的情形，应重点审查并购交易的目的是否真实、依法合规，并购交易价格是否合理D、并购双方是否有能力通过发展战略、组织、资产、业务、文化及人力资源等方面的整合实现协同效应
考题
多选题政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。A项目是否符合国家法律法规要求B项目是否符合保护生态环境的要求C项目是否符合国家宏观调控政策的要求D项目是否符合该企业投资目标实现的要求E项目是否符合该企业经济效益要求
考题
多选题物业管理招标投标的基本要求是（）。A参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性B在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性C招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性D招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业服务企业，投标方应根据项目的实际情况和业主需求制订物业管理模式，即响应性E按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，即程序性
考题
单选题物业管理投标程序项目评估中对企业自身条件的分析内容不包括（）。A
项目类型是否符合企业确定的目标客户B
常规预测的盈利C
在物业招标前双方是否存在关联交易D
项目风险控制是否在企业可以承受的范围内
考题
单选题在物业管理投标程序的项目评估中，（）包括其背景资料以及是否具有诚意合作并具备履行合同的实力。A
业主的需求B
建设单位、物业产权人（含业主）、物业使用人的基本情况C
招标条件和招标过程D
招标物业项目的定位
考题
多选题对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。A了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力B竞争对手与招标方是否存在背景联系C在物业招标前双方是否存在关联交易D投标企业现有的人、财、物等资源条件满足项目需求的能力E竞争对手可能采取的投标策略
考题
单选题对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。A
参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动B
在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素C
招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务D
按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施
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