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单选题
办公楼1经过了三次调整，变动单编号分别为00002号、00010号、00008号，后来发现应调整的是办公楼2，要删除办公楼1的三张变动单，删除顺序为（）
A
00002--00008--00010
B
00010--00008--00002
C
00010--00002--00008
D
任意顺序
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考题
20X0年1月1日，甲公司管理层决定将A栋办公楼出租，该办公楼由于公司新办公大楼的启用，形成了闲置。当日，该办公楼账面余额为7 200万元，预计净残值为零，使用年限30年，按照年限平均法计提折旧，已计提折旧4 800万元，尚未计提减值准备。20 X 0年3月1日，甲公司股东大会正式通过决议，考虑到该办公楼所处地理位置优越，交通便利，一致同意出租该办公楼，并形成书面决议。20×0年5月1 日，甲公司与乙公司签订了A办公楼的租赁协议，约定甲公司将A办公楼出租给乙公司，租赁期限5年，年租金500万元，于每年年末支付。20 ×0年6月30日，乙公司正式入驻A办公楼。 除了A办公楼外，甲公司无其他对外出租的房地产。考虑到A办公楼所处地段有成熟的房地产交易市场，甲公司将该办公楼作为按照公允价值计量的投资性房地产进行核算。20X 0年1月1日、20 × 0年3月1日、20×0年5月1 日以及20×0年6月30日A办公楼的公允价值分别为2 000万元、2 200万元、2 100万元、2 400万元。 20 × 0年12月31日，甲公司收到乙公司支付的A办公楼租金250万元。同日，A办公楼的公允价值为2 200万元。 20×1年3月31日，甲公司因为扩大产能需要急需一笔资金，于是与乙公司协商，将A办公楼以2 500万元的价格销售给乙公司，双方于当日办妥了A办公楼的产权转移手续。同日收到乙公司支付的3个月租金l25万元和办公楼价款2 500万元。 要求：根据上述资料，不考虑相关税费，回答下列8~9题。 甲公司将A办公楼转换为投资性房地产的转换El为（ ）。 A．20×0年1月1日 B．20 × 0年3月1日 C．20 × 0年5月1日 D．20 × 0年6月30日
考题
某地标性办公楼建筑,建筑高度428.5m,总建筑面积33.70万m2,地上108层。该办公楼的避难层应如何设置?
2、某地标性办公楼建筑，建筑高度428.5m，总建筑面积33.70万m2，地上108层、地下7层，耐火等级一级。办公楼的屋顶设有直升机停机坪，共设置8个避难层，地下7层至地上17层各层的建筑面积均为4500m2，且均设置3台消防电梯，地上18～108层每层建筑面积均在1500m2与3000m2之间，且均设置2台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。根据以上材料，回答问题：1.该办公楼的避难层应如何设置?
考题
办公楼1经过了三次调整，变动单编号分别为00002号、00010号、00008号，后来发现应调整的是办公楼2，要删除办公楼1的三张变动单，删除顺序为()。A.00002--00008--00010B.00010--00008--00002C.00010--00002--00008D.任意顺序
考题
企业将一办公用计算机折旧方法从平均年限法调整为加速折旧法，且会计制度规定需采用追溯调整法，下列哪些步骤是必须的()。A.修改固定资产卡片B.制作折旧方法调整变动单C.制作累计折旧调整变动单D.制作净残值（率）调整变动单
考题
以下关于“自动生成盘点调整单”这支作业的说明,正确的是()?
A.一个底稿编号只能生成一次，若要重新生成需要删除之前生成的调整单B.生成的调整单在录入成本开账/调整单这支作业中查询C.当选择底稿编号后，调整日期会默认系统日期D.调整单可利用本作业由系统产生，也可手动输入
考题
长江公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2009年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为33%。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。要求：(1) 编制长江公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录。(2) 将2009年1月1日资产负债表部分项．目的调整数填入下表。(3) 编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
考题
某检测单位对甲乙两栋办公大楼进行火灾自动报警系统工程质量检测，其中甲办公楼火灾自动报警系统100项，乙办公楼80项。检测结果如下：甲办公楼A=O，B=2，C=3：乙办公楼A=O，B=1，C=4。下列关于其火灾自动报警系统的质量检测判定说法错误的是( )A.甲办公楼合格，乙办公楼合格B.甲办公楼合格，乙办公楼不合格C.甲办公楼不合格，乙办公楼合格D.甲办公楼不合格，乙办公楼不合格
考题
某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法不正确的是、A、银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权B、办公楼上新增的两层不是抵押财产C、拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层D、银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权
考题
甲公司将持有一栋出租的办公楼进行出售，取得价款7 200万元，存入银行。该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，出售时账面价值为6 000万元，其中成本明细5 000万元，公允价值变动明细1 000万元。则甲公司处置此办公楼对损益的影响为（ ）万元。
A、1 200
B、2 200
C、－1 200
D、－2 200
考题
2×15年2月10日，甲房地产开发公司与承租方丁公司签订办公楼租赁合同，将其开发的一栋用于出售的办公楼出租给丁公司使用，租赁期2年，租赁期开始日为2×15年3月1日。2×15年3月1日办公楼账面价值为1100万元，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼在2×15年12月31日的公允价值为2600万元，2×16年12月31日的公允价值为2640万元。2×17年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。
假定不考虑相关的税费。
要求：
（1）编制甲公司将办公楼出租时的会计分录；
（2）编制办公楼出售前与公允价值变动损益相关的会计分录；
（3）编制办公楼出售时的会计分录。
考题
某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的60%和40%，耐用年限分别为50年和16年。该办公楼已投入使用8年，则其综合损耗率为( )。A:16%
B:0.96%
C:29.6%
D:20%
考题
2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9 000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11 000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金600万元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的是（ ）。A．2×16年应确认资产处置损益1500万元
B．2×16年应确认管理费用900万元
C．2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
D．2×16年12月31日递延收益余额为1200万元
考题
甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（ ）。
A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用
考题
某办公楼设计中将楼面混凝土面层厚度由原来的50mm调整为100mm，调整后增加的楼面荷载标准值与下列( )最为接近。A.0.5kN/㎡
B.1.0kN/㎡
C.1.5kN/㎡
D.2.OkN／㎡
考题
以下关于“自动生成盘点调整单”这支作业的说明，正确的是（）？A、一个底稿编号只能生成一次，若要重新生成需要删除之前生成的调整单B、生成的调整单在录入成本开账/调整单这支作业中查询C、当选择底稿编号后，调整日期会默认系统日期D、调整单可利用本作业由系统产生，也可手动输入
考题
企业将一办公用计算机折旧方法从平均年限法调整为加速折旧法，且会计制度规定需采用追溯调整法，下列哪些步骤是必须的？（）A、修改固定资产卡片。B、制作折旧方法调整变动单。C、制作累计折旧调整变动单。D、制作净残值（率）调整变动单。
考题
多选题2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。A出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元B出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益C出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本D出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元
考题
单选题办公楼1经过了三次调整，变动单编号分别为00002号、00010号、00008号，后来发现应调整的是办公楼2，要删除办公楼1的三张变动单，删除顺序为（）。A
00002--00008--00010。B
00010--00008--00002。C
00010--00002--00008。D
任意顺序。
考题
多选题根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（ ）。A该办公楼的预计净残值为96万元B该办公楼的年折旧率为4.8%C该办公楼的预计净残值为120万元D该办公楼的年折旧率为5%
考题
多选题甲股份有限公司2014年发现当年有-项在建办公楼6月30日即达到预定可使用状态并投入使用，但是至年末尚未进行竣工结算。至20×4年6月30日此办公楼共发生各项支出6000万元，12月末误将下半年发生的200万元的管理费用计入办公楼成本中，此资产预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。则针对此业务甲公司应作的会计处理有（ ）。A应调整减少在建工程6200万元B应调整增加固定资产6000万元C应调整增加管理费用200万元D应调整增加累计折旧100万元
考题
多选题甲股份有限公司20×4年发现当年有一项在建办公楼6月30日即达到预定可使用状态并投入使用，但是至年末尚未进行竣工结算。至20×4年6月30日此办公楼共发生各项支出6000万元，12月末误将下半年发生的200万元的管理费用计入办公楼成本中，此资产预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。下列有关甲公司对该业务的调整处理中，正确的有（）。A应调整减少在建工程6200万元B应调整增加固定资产6000万元C应调整增加管理费用200万元D应调整增加累计折旧100万元
考题
多选题2X16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2X14年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有（）。A出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元B出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益C出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本D出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元
考题
单选题甲公司是上市公司。2×16年4月，甲公司发布公告称，经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司固定资产预计使用寿命。其中房屋建筑物预计使用寿命从原定的20至30年调整为20至40年。甲公司在公告中解释此项变更的原因为：甲公司2×15年购置了一栋办公楼，该办公楼的预计使用寿命为40年。下列说法中正确的是（）。A
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计估计变更B
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计政策变更C
2×15年购置的办公楼属于对新资产采用新的会计估计D
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于差错
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