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判断题
企业通过经营租赁方式租入的建筑物或土地使用权再出租，应作为投资性房地产进行核算。（　　）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
作为投资性房地产的建筑物或土地使用权，该企业必须拥有所有权，而经营租赁方式取得的建筑物或土地使用权，企业并不拥有所有权，所以不属于投资性房地产的核算范围。
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A．已出租的建筑物B．待出租的建筑物C．已出租的土地使用权D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。（ ）
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考题 以下关于投资性房地产表述正确的有( )。A．房地产开发公司的存货不属于投资性房地产B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的D．以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有：A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经营租赁方式出租的商用房 C.以经营租赁方式出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 E.企业拥有并自行经营的饭店
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有(　　)。A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经营租赁方式出租的商用房 C.以经营租赁方式出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 E.以融资租赁方式租入的建筑物
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A.房地产企业持有待售的商品房 B.以经营租赁方式出租的商用房 C.以经营租赁方式出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 E.持有并准备增值后转让的土地使用权
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考题 （2015年）下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（　）。A.已出租的土地使用权 B.以租赁方式租入再转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。[2015年真题] Ⅰ．已出租的建筑物 Ⅱ．待出租的建筑物 Ⅲ．已出租的土地使用权 Ⅳ．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 Ⅴ．企业持有并准备增值后转让的土地使用权A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ B．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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考题 以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。A、不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算B、已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C、将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产D、预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
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考题 下列各项中，属于投资性房地产的有（）A、已出租的建筑物B、待出租的建筑物C、已出租的土地使用权D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物E、持有并准备增值后转让的土地使用权
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考题 下列应作为投资性房地产核算的是（）。A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
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考题 下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。A、已出租的土地使用权B、以经营租赁方式租入再转租的建筑物C、持有并准备增值后转让的土地使用权D、出租给本*企业职工居住的自建宿舍楼
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考题 投资性房地产的范围界定为（）。A、已出租的土地使用权B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、已出租的建筑物D、以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权
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考题 多选题下列各项中，属于投资陛房地产的有（）。（2011年）A房地产企业持有的待售商品房B以经营租赁方式出租的商用房C以经营租赁方式出租的土地使用权D以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 多选题根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。A已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权B以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物C企业持有以备经营出租的空置建筑物D已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
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考题 多选题下列各项中，属于投资性房地产的有（）A已出租的建筑物B待出租的建筑物C已出租的土地使用权D以经营租赁方式租入后再转租的建筑物E持有并准备增值后转让的土地使用权
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考题 多选题下列各项中，属于投资陛房地产的有（　）。A房地产企业持有的待售商品房B以经营租赁方式出租的商用房C以经营租赁方式出租的土地使用权D以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 多选题关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有B以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产C已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权D管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
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考题 多选题下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A房地产开发企业持有的待售商品房B以经营租赁方式出租的商用房C以经营租赁方式出租的土地使用权D以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 单选题下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。A 企业持有并准备增值后转让的土地使用权B 企业持有并准备增值后转让的建筑物C 企业以经营租赁方式出租的土地使用权D 企业以经营租赁方式出租的建筑物
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考题 单选题下列各项中，属于投资性房地产的有()。 Ⅰ.已出租的建筑物 Ⅱ.待出租的建筑物 Ⅲ.已出租的土地使用权 Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权A Ⅰ、Ⅱ、ⅢB Ⅰ、Ⅲ、ⅣC Ⅲ、Ⅳ、ⅤD Ⅰ、Ⅲ、ⅤE Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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考题 单选题下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。A 房地产企业以经营租赁方式出租的商品房B 以经营租赁方式出租的商品房C 以经营租赁方式出租的土地使用权D 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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考题 多选题下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。A已出租的土地使用权B以经营租赁方式租入再转租的建筑物C持有并准备增值后转让的土地使用权D出租给本*企业职工居住的自建宿舍楼
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考题 多选题以下关于投资性房地产表述正确的有（）。A房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产B已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租D以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算
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考题 单选题下列各项中应作为投资性房地产核算的有（　　）。A 已出租的土地使用权B 以经营租赁方式租入再转租的建筑物C 自建的厂房D 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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考题 单选题下列应作为投资性房地产核算的是（）。A 计划用于出租但尚未出租的土地使用权B 以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C 企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D 以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
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考题 判断题企业通过经营租赁方式租入的建筑物或土地使用权再出租，应作为投资性房地产进行核算。（　　）A 对B 错
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