网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
多选题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。
A
反映项目特征的资料
B
项目销售执行计划
C
反映项目合法性的资料
D
委托书
E
房地产开发企业发展规划
参考答案
参考解析
解析：
本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。
更多 “多选题房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。A反映项目特征的资料B项目销售执行计划C反映项目合法性的资料D委托书E房地产开发企业发展规划” 相关考题
考题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（ ）。A．反映项目特征的资料B．项目销售执行计划C．反映项目合法性的资料D．委托书E．房地产开发企业发展规划
考题
房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。A:房地产开发企业
B:地方房地产经纪行业组织
C:资信最好的一家房地产经纪机构
D:资质等级最高的一家房地产经纪机构
考题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
考题
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派
考题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A:该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B:该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C:在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经济机构均可取的佣金
D:该房地产经济机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
考题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C、总代理可以委托分代理
D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
签订房地产经纪服务合同重要意义有（ ）。A、确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系
B、明确委托人的委托目的
C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D、建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制
E、提供房地产信息、实地看房、代拟合同
考题
新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。A.房地产开发企业自行销售
B.委托房地产经纪机构代理销售
C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（ ）。A、只能与代理经纪机构联系
B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系
C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系
D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系
E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构
考题
在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（ ）。A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方
B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人
C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存
D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托
考题
以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据
考题
在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。A、可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订B、应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订C、无需开发企业盖章D、可由房地产经纪机构签章
考题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。A、反映项目特征的资料B、项目销售执行计划C、反映项目合法性的资料D、委托书E、房地产开发企业发展规划
考题
多选题下列关于房地产经纪服务合同的说法正确的是（ ）。A委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托B房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本C房地产经纪机构在接受委托提供服务时，与委托人签订房地产经纪服务合同，一般应采取书面形式，特殊情况下可以采取口头或其它形式D房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。E经纪机构在订约前，应向委托人说明告知有关事项，并询问核验委托人身份及房屋权属
考题
单选题下列关于房地产经纪服务合同的说法中有几个是不正确的? ( )(1)委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托(2)房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本(3)房地产经纪机构在接受委托提供服务时，与委托人签订房地产经纪服务合同，一般应采取书面形式，特殊情况下可以采取口头或其他形式(4)房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名A
1B
2C
3D
4
考题
多选题房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。A反映项目特征的资料B项目销售执行计划C反映项目合法性的资料D委托书E房地产开发企业发展规划
考题
单选题某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。A
该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系B
该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理C
在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金D
该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
考题
单选题房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。A
房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B
房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
考题
单选题房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不需要向委托人书面告知的事项是（）。A
应当由委托人协助的事宜、提供的资料B
房屋交易涉及的税费C
委托房屋的历史成交价格D
经纪服务收费标准和支付时间
考题
多选题房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（ ）。A执业关系B代理关系C经济关系D雇佣关系E法律责任关系
考题
单选题新建商品房现售按照销售方式，可分为( )。A
房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B
房地产开发企业委托经纪机构共同销售C
以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D
以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
多选题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为（）。A与甲房地产开发企业签订委托销售合同B向甲房地产开发企业索取相关资料C进行租售准备D与甲房地产开发企业进行项目结算
考题
单选题在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。A
可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订B
应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订C
无需开发企业盖章D
可由房地产经纪机构签章
考题
单选题房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据( )确定。A
房地产经纪机构的意愿B
委托人的委托目的C
委托人与机构协商D
房地产经纪机构的制度规定
热门标签
最新试卷
