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多选题
根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。
A

经合理证明的

B

法律上允许的

C

理论上可能的

D

财务上可行的

E

能实现该被估资产最大价值

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考题 最佳用途,是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的一组资产和负债的价值最大化时该非金融资产的用途。( ) 此题为判断题(对，错)。
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考题 根据《国际评估准则》中最佳用途的定义，法律不允许或实际不可行的用途不得视为最佳用途，法律允许且实际可行的用途仍需要评估师证明这种用途合理可行的原因。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。A．理论上可能的用途B．实际上可能的用途C．财务上可行的用途D．法律允许并经合理证明的用途E．能实现该资产最大价值的最可能的用途
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考题 房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。A、最可能的利用 B、最可行的利用 C、最大化利用 D、最高最佳利用
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考题 影响最佳用途的因素不包括()0 A. 资产使用在法律上是否受到限制 B. 是否有其他市场参与者 C. 实物上是否可能应该考虑资产的实物特征 D. 财务上是否可行
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考题 （2018年真题）下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（　）。 A.一般是指实际用途 B.通常指设计用途 C.财务上可行的用途 D.法律上允许的用途 E.实物上可能的用途
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考题 下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（　）。A、一般是指实际用途 B、通常指设计用途 C、财务上可行的用途 D、法律上允许的用途 E、实物上可能的用途
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考题 下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（　）。 A.一般是指实际用途 B.通常指设计用途 C.财务上可行的用途 D.法律上允许的用途 E.实物上可能的用途
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考题 某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提，对该房地产抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应该满足条件中的（　）。A.技术上的可能 B.经济上的可行 C.价值最大化 D.法律上允许
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考题 下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（　）。 A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力 B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式 C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格 D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
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考题 关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。 A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制 B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途 C. 需要考虑资产的购建成本 D. 需要考虑资产的效用 E. 确定该用途财务上的可行性
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考题 在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。A.法律上不存在限制 B.不需对资产做出重大决策 C.与现行用途一致 D.技术上可行 E.与持续经营假设一致
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考题 在第九版《国际评估准则》中的最佳使用用途概念，具体是指()。A:理论上可能的用途 B:实际上可能的用途 C:财务上可行的用途 D:法律允许并经合理证明的用途 E:能实现该资产最大价值的最可能的用途
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考题 资产评估中，某项资产的最大最优用途是指（ ）。 A.理论上可能的用途 B.实际上可能的用途 C.财务上可行的用途 D.法律允许的用途 E.经合理证明的用途
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考题 资产评估中，某项资产的最大最优用途是指( )。A:理论上可能的用途 B:实际上可能的用途 C:财务上可行的用途 D:法律允许的用途 E:经合理证明的用途
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考题 企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C、考虑用途上是否为法律上允许D、实物上可能以及财务上可行的使用方式
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考题 下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。A、企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B、企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许C、企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能D、企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素
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考题 评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。A、理论上可能的用途B、实际上可能的用途C、财务上可行的用途D、法律允许并经合理证明的用途E、能实现该资产最大价值的最可能的用途
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考题 根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。A、经合理证明的B、法律上允许的C、理论上可能的D、财务上可行的E、能实现该被估资产最大价值
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考题 房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（　）。(2013年教材新增内容)A、最可能的利用B、最可行的利用C、最大化利用D、最高最佳利用
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考题 多选题企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C考虑用途上是否为法律上允许D实物上可能以及财务上可行的使用方式
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考题 多选题评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。A理论上可能的用途B实际上可能的用途C财务上可行的用途D法律允许并经合理证明的用途E能实现该资产最大价值的最可能的用途
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考题 单选题企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，下列关于最佳用途的说法不正确的是（）。A 指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途B 企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途C 确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素D 企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途
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考题 单选题房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（　）。(2013年教材新增内容)A 最可能的利用B 最可行的利用C 最大化利用D 最高最佳利用
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考题 多选题下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（）。A企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式C通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格D企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
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考题 单选题下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。A 企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B 企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许C 企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能D 企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素
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考题 多选题企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑（）。A非金融资产的用途在法律上是否允许B非金融资产的用途在实物上是否可能C非金融资产的用途在财务上是否可行D非金融资产的用途在时间上是否及时
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