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多选题
根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。
A
估价委托人
B
估价目的
C
估价时点
D
估价报告交付日期
E
评估费
参考答案
参考解析
解析:
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考题
估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观 愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。( )此题为判断题(对,错)。
考题
分项工程的单价分析中,( )是指估价师根据以往的实际经验或有关资料,直接估算出分项工程中人工、材料的消耗量,从而估算出分项工程的人、机、料单价。A、定额估价法
B、作业估价法
C、理论估价法
D、匡算估价法
考题
关于房地产估价要素的说法,正确的有( )A、估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B、估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C、选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D、估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E、估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
考题
单选题在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、( )和实际已开发程度确定。A
估价原则B
估价目的C
估价方法D
估价程序
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