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单选题
某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。
A

三家银行按贷款额分摊

B

工商行一建行一交行

C

建行一交行一工商行

D

工商行一交行一建行

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考题 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。A、确定房地产抵押价值 B、代办房地产抵押贷款手续 C、与借款人签订借款合同 D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化 E、代办房地产抵押登记手续
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考题 某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。A、三家银行按贷款额分摊B、甲-乙-丙-丁C、乙-丙-甲-丁D、甲-丙-乙-丁
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考题 单选题某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为（）。A 三家银行按贷款额分摊B 甲-乙-丙C 乙-丙-甲D 甲-丙-乙
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考题 单选题房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）A 新增房屋不得拍卖B 先后拍卖C 分别拍卖D 一同拍卖
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考题 判断题房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行（　）A 对B 错
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考题 单选题办理抵押贷款时，以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是（）A 土地管理部门B 县级以上政府规定的房地产管理部门C 林木主管部门D 工商行政管理部门
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考题 单选题房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。A 单务合同B 主合同C 实践合同D 要式合同
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考题 不定项题王某在房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。A单务合同B主合同C实践合同D要式合同
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