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单选题
某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于（）。
A
现金折扣
B
数量折扣
C
折让
D
季节折扣
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考题
（三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2 500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予l 00元／㎡的价格优惠。89．在该项目市场分析中，应注重（ ）。A．当地商圈的一般规模B．潜在消费者需求倾向C．本项目的成本分析D．项目的机会和威胁
考题
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元／㎡的价格优惠。
若该项目加成率为25％，则按照成本加成定价法确定的价格应为（ ）元／m 2。 查看材料A.3977
B.4261
C.4620
D.4125
考题
共用题干
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/米2，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/米2。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。根据以上资料，回答下列问题：制定的具体价格折扣策略为()。A:关系折扣B:中间商折扣C:现金折扣D:数量折扣
考题
共用题干
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2，建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。该项目营销方案采用的促销方式有()。A:广告B:人员推销C:活动推广D:价格折扣
考题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。
制定的具体价格折扣策略为()。A、关系折扣
B、中间商折扣
C、数量折扣
D、现金折扣
考题
企业给出的现金折扣条件是“2/10，n/20”，以下对其正确解释的是（）。A、如果购买10件商品则赠送2件，但付款时间不得超过20天B、如果购买10件商品，则给予2%的价格优惠C、如果买方在10天内付款，则给予2%的价格优惠，超过10天付款则无价格上的优惠，但付款期最长不得超过20天D、如果买方在2天内付款，则给予10%的价格优惠，10天至20内付款则无优惠
考题
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。
根据上述资料，回答下列问题：
该项目采用的销售渠道为（ ）.A、直接渠道、参与代理B、间接渠道、共同代理C、间接渠道、参与代理D、直接渠道、共同代理
考题
单选题企业给出的现金折扣条件是“2/10，n/20”，以下对其正确解释的是（）。A
如果购买10件商品则赠送2件，但付款时间不得超过20天B
如果购买10件商品，则给予2%的价格优惠C
如果买方在10天内付款，则给予2%的价格优惠，超过10天付款则无价格上的优惠，但付款期最长不得超过20天D
如果买方在2天内付款，则给予10%的价格优惠，10天至20内付款则无优惠
考题
单选题某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。
根据上述资料，回答下列问题：
该项目采用的销售渠道为（ ）.A
直接渠道、参与代理B
间接渠道、共同代理C
间接渠道、参与代理D
直接渠道、共同代理
考题
单选题某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。
根据上述资料，回答下列问题：
若该项目预期成本利润率为25%,销售税费率为12%,则按照成本加成定价法确定的价格应为（ ）元/m²。A
3977B
4261C
4620D
4688
考题
单选题某地接社规定，组团社在出团前全部汇齐团款，则给予20%的优惠；出团前付80%的团款，则给予5%的优惠。地接社的这种定价策略属于（）。A
数量折扣B
现金折扣C
季节折扣D
功能折扣
考题
单选题某商场为了促销，对以每件5印元新购的羊皮上衣，标价3000元／件，同时给予50％优惠折扣。这种价格行为属于（）。A
哄抬价格B
价格欺诈C
违反明码标价规定D
正当的商业竞争行为
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