网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
多选题
印章的估价主要考虑以下因素（ ）。
A
材质的优劣
B
治印者名气大小
C
印章的尺寸大小
D
所用者名气地位
E
印章的科学价值
参考答案
参考解析
解析：
根据古玩估价的相关规定，印章的估价考虑以下因素:①材质的优劣:若为名贵石料，则其价格甚高；如普通寿山石，仅数元之值；而寿山石中的田黄，则高于金价；②治印者名气大小；③所用者名气地位；④印章的历史、艺术价值。
更多 “多选题印章的估价主要考虑以下因素（ ）。A材质的优劣B治印者名气大小C印章的尺寸大小D所用者名气地位E印章的科学价值” 相关考题
考题
银行对抵押物的价值都要进行评估，( )。A．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧
考题
关于估价方法，说法正确的是（ ）。 A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧 E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置
考题
银行对抵押物的价值都要进行评估( )A．对于机器设备的估价，主要考虑因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧
考题
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是（ ）。A．本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响B．本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减C．若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估D．若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整
考题
下列关于抵押物的估价方法正确的是()A:对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素B:对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧C:对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D:一律按市场价估价E:价格由银行和借款人自行决定
考题
下列关于抵押物的估价方法的说法中，正确的有（ ）。
A.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
B.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
C.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D.抵押物一律按市场价估价
E.抵押物的价格由银行和借款人自行协商决定
考题
不同的估价目的将影响估价结果是因为（）。A、估价对象的范围可能不同B、估价时点可能不同C、评估的价值类型可能不同D、估价依据可能不同E、估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同
考题
下列有关估价目的的表述错误的是（）。A、任何估价项目都有估价目的B、任何估价项目只能有一个估价目的C、征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响D、抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
考题
多选题银行对抵押物的价值都要进行评估，（ ）A对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素C对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E固定资产作抵押物的，主要考虑折旧
考题
单选题下列有关估价目的的表述错误的是（）。A
任何估价项目都有估价目的B
任何估价项目只能有一个估价目的C
征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响D
抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
考题
单选题一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字;可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。A
一名B
两名C
两名以上D
三名
热门标签
最新试卷