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多选题
对于项目早期介入主要技术要点，下列说法正确的是（ ）
A
商业配套布局清晰，不宜独立集中
B
阳台栏杆高度合理，不宜低于0.8米
C
规划设计上道路交通主要考虑车流安全性
D
机动车位、非机动车配置充分，充分考虑访客车辆停放的便利性
参考答案
参考解析
解析：
项目早期介入主要技术要点包括以下几点：①小区设置商业配套，宜独立集中，并事先规划商业功能的划分和商业经营的配套条件，应尽量避免产生干扰；②阳台栏杆或栏板高度合理（一般不少于1.10米），宜采用垂直杆件，杆件距小于0.10米，防止儿童攀爬；③道路交通规划合理，车流人流组织兼顾，停车位充足；④机动车位、非机动车配置充分，充分考虑访客车辆停放的便利性。
项目早期介入主要技术要点包括以下几点：①小区设置商业配套，宜独立集中，并事先规划商业功能的划分和商业经营的配套条件，应尽量避免产生干扰；②阳台栏杆或栏板高度合理（一般不少于1.10米），宜采用垂直杆件，杆件距小于0.10米，防止儿童攀爬；③道路交通规划合理，车流人流组织兼顾，停车位充足；④机动车位、非机动车配置充分，充分考虑访客车辆停放的便利性。
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考题
下列关于早期介入的说法正确的是()
A.早期介入是物业管理的重要铺垫B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容C.早期介入是一项物业管理咨询活动D.早期介入有利于提高建设单位效益E.早期介入在前期物业管理之后进行
考题
下列有关核磁共振成像技术的表述，不正确的是（ ）。
A.又称自旋成像技术
B.是一种非介入探测技术
C.相对于X射线透视技术，它对人体会产生一定的辐射
D.相对于超生探测技术，其成像更加清晰
考题
下列有关早期介入的说法，不正确的是()。A:早期介入可以从源头上堵住漏洞B:早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷C:早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题D:早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少
考题
下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C:前期物业管理服务的对象是施工单位D:早期介入服务的对象是建设单位
考题
下列关于早期介入的说法正确的有()。A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费D:早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
考题
关于早期介入的表述错误的是（ ）。A:早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?D:早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用
考题
关于早期介入，下列说法正确的有（ ）。
A.在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
B.是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
C.销售阶段主要是参与房地产的销售
D.竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
E.早期介入有助于提高建设单位的开发效益
考题
以下说法不正确的是哪个（）A、对于具有通用技术标准的工程项目，一般应当采用资格后审B、对于特大型且技术复杂的工程项目，一般采用资格后审C、对于大型且技术复杂的工程项目，可以采用合格制资格预审D、对于特大型且技术复杂的工程项目，可以选用有限数量制资格预审，对有限数量制的使用应当严格控制。
考题
对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。A、早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B、前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C、前期物业管理服务的对象是全体业主D、早期介入服务的对象是施工单位
考题
根据《环境影响评价技术导则大气环境》，下列关于气象观测资料调查的基本原则说法正确的是（）。A、对于一级评价项目，应调查评价范围20年以上的主要气候统计资料B、对于二级评价项目，应调查评价范围15年以上的主要气候统计资料C、对于三级评价项目，应调查评价范围10年以上的主要气候统计资料D、对于各级评价项目，均应调查评价范围10年以上的主要气候统计资料
考题
多选题对于项目早期介入主要技术要点，下列说法正确的是（ ）A商业配套布局清晰，不宜独立集中B阳台栏杆高度合理，不宜低于0.8米C规划设计上道路交通主要考虑车流安全性D机动车位、非机动车配置充分，充分考虑访客车辆停放的便利性
考题
单选题对早期介入的必要性说法不正确的是（）。A
早期介入可以从源头上堵住漏洞B
早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷C
早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题D
早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少
考题
多选题以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。A早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择B早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持C早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费D早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务E早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
考题
问答题案例一 星辰物业项目地处我国某沿海城市，总建筑面积达40余万㎡，属中高层住宅物业。为了把这个项目经营好，建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业，来负责该项目物业服务的早期介入工作。A物业服务企业在接到该项任务后，也不辱使命，最终凭借其编制的一份高水平、高标准、高质量的“星辰大厦物业管理早期介入方案”顺利竞标成功。 【问题】 1．对业主而言，物业服务项目早期介入可以起到什么作用？ 2．试述星辰物业项目可行性研究阶段的早期介入的工作内容及要点。 3．星辰大厦物业管理早期介入的工作准备应有哪些内容？ 4．项目早期介入中在施工阶段，对于供热设备的技术要点有哪些？
考题
多选题物业服务项目早期介入中，下列对于房屋本体技术要点的说法错误的是（ ）。A厨房卫生间隔楼板及墙身应充分考虑防水隔声设置，地漏设置合理B阳台栏杆或栏板高度合理，宜采用水平杆件，杆件距小于0.10米C有上下水的洁具宜尽量避开卧室墙面布置D可上人屋面及屋顶花园满足其特殊要求
考题
多选题以下属于社会公众全员参与项目管理机会的是（）。A改善环境、组建团队以及避免浪费资源B促进公众对于项目的更好理解C通过早期的公众介入以避免冲突D通过减少异议以节省整个决策过程的时间E从公众及其他渠道获得技术经验
考题
问答题案例三 K建设单位在城郊的某物业项目，靠近高新技术工业区，占地面积40万平方米，建筑面积50万平方米。由于此项目为土地招标的“地王”，因此倍受当地居民和政府的关注。为了提高项目质量，K建设单位与有丰富客户服务经验的M物业服务企业签订合同，担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。 【问题】 1．项目早期介入的风险评估内容有哪些？ 2．K建设单位与M物业服务企业签订了早期介入合同，该合同的主要内容有哪些？ 3．项目早期介入主要技术要点集中在哪几个阶段？其中，营销策划阶段的技术要点具体包括哪些？ 4．项目早期介入发现问题时如何处理？
考题
单选题对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。A
早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B
前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C
前期物业管理服务的对象是全体业主D
早期介入服务的对象是施工单位
考题
问答题物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容？
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