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判断题
收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。
A

对

B

错

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考题 关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。A．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合B．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期C．能真实地反映企业本金化的价格D．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键
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考题 采用收益现值法评估资产的优点有( )。A．预期收益额预测相对容易B．此价格易为买卖双方所接受C．评估中使用范围较广D．能真实和较准确的反映企业本金化的价格
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考题 关于资产重组中常用的评估方法，说法不正确的是( )。A．采用收益现值法能够准确地反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受B．采用重置成本法的缺点是工作量大C．市场法缺乏明显的理论依据D．收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键
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考题 房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。A．能反映投资获利数额大小B．能反映投资效率高低C．无论何种模式现金流量都能求解D．计算过程较其他方法简单
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考题 关于资产重组中常用的评估方法中，说法不正确的是（ ）。A．采用收益现值法能够准确地反映企业本金化的价格，易为买卖双方所接受B．采用重置成本法的缺点是工作量大C．市场法缺乏明显的理论依据D．收益现值法中的主要指标有三个，即收益额、折现率和收益期限，其中确定折现率是关键
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考题 采用收益现值法评估资产的优点有()。A:预期收益额预测相对容易B:此价格易为买卖双方所接受C:评估中使用范围较广D:能真实和较准确地反映企业本金化的价格
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考题 关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。A:本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合B:收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期C:能真实地反映企业本金化的价格D:收益现值法在运用中，收益额的确定是关键
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考题 下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值 B、 直接资本化法又称为收益乘数法 C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的 D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
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考题 有关收益现值法评估资产的说法错误的是（ ）。A.与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受 B.在评估中适用范围较大 C.预期收益额预测难度较大 D.能真实和较准确地反映企业本金化的价格
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考题 企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。A、收益法B、市盈率法C、市净率法D、市销率估值法
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考题 基金资产估值的目的是为了使基金价格能够较准确地反映基金的（）。A、帐面价值B、真实价值C、清算价值D、预期价值
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考题 收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
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考题 收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。
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考题 收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。
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考题 收益现值法的主要优点为（　）。A、真实地反映资产本金化的价格B、较准确反映资产的价格C、较准确反映资产本金化的价格D、用此法评估的资产价格容易为交易双方接受E、适用范围大
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考题 （）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法
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考题 基金估值的主要目的是（）A、比较准确地对基金计价和报价B、使基金价格能较准确地反映基金的真实价值C、计算基金指数D、计算基金的流通市值
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考题 多选题收益现值法的主要优点为（　）。A真实地反映资产本金化的价格B较准确反映资产的价格C较准确反映资产本金化的价格D用此法评估的资产价格容易为交易双方接受E适用范围大
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考题 判断题收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。A 对B 错
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考题 单选题采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）A 本金化率越高，收益现值越低B 本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C 未来收益对现值没有影响
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考题 多选题基金估值的主要目的是（）A比较准确地对基金计价和报价B使基金价格能较准确地反映基金的真实价值C计算基金指数D计算基金的流通市值
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考题 单选题企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。A 收益法B 市盈率法C 市净率法D 市销率估值法
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