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单选题
某宗土地总面积2000m2,容积率为4,对应的土地单价为320元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地价()。
A
14万元
B
15万元
C
16万元
D
17万元
参考答案
参考解析
解析:
补地价(单价)=旧容积率下的土地单价/旧容积率×(新容积率-旧容积率)=320×(5-4)/4=80元/m,补地价(总价)=80×2000=16万元。
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考题
某仓库房地产,建筑面积为800 m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/ m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2,则理论上应补地价的数额为( )万元。A 93.75 B 115 C 293.75 D 315
考题
某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.O,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2,则理论上应补地价的数额为( )万元。A.93.75B.115C.293.75D.315
考题
某宗土地总面积2000m2,容积率为3.2,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到4.3,楼面地价不变,则理论上应补地价的数额为( )元。A.274365B.309375C.680625D.990000
考题
一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为( )元/m2。A.552B.3519C.4293D.4845
考题
如某宗土地总面积为7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。A.1125B.1800C.2250D.3375
考题
某宗土地总面积为1000㎡,容积率为2.8,土地单价为3500元/㎡,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。A.105
B.150
C.420
D.500
考题
某宗工业用地的面积为300m2,容积率为0.8,相应的楼面地价为700元/m2,现可依法变更为商业用地,容积率提高到1.5,相应的楼面地价为1500元/m2,则应补地价的单价为( )元/m2。A.1690
B.732
C.2100
D.2400
考题
某仓库房地产土地面积为1000m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2,则理论上应补地价的数额为( )万元。A、 93.75
B、 115
C、 293.75
D、 315
考题
某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土地单价为3500元/m2,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。
A.105
B.150
C.420
D.500
考题
某宗土地的总面积为5000m2,容积率为2,剩余使用年限为30年,用途为工业,现可依法变更为商业用地,容积率提高到3,剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/m2,工业用地报酬率为6%;变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/m2,商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为( )万元。A.4000
B.4004
C.4021
D.4037
考题
某宗土地总面积为1000m2,容积率为3,土地单价为3600元/m2,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。A.105
B.120
C.150
D.360
考题
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2,则理论上应补地单价的数额为()元/m2。A、4240B、4230C、4220D、4210
考题
单选题某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2,则理论上应补地单价的数额为()元/m2。A
4240B
4230C
4220D
4210
考题
单选题某宗土地总面积7500㎡,容积率为3,相应的土地单价为4500元/㎡,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。A
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