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多选题
对于借款申请人还款能力明显不足的,贷前调查人应要求其增加共同借款人。共同借款人可以是()。
A
所购买房屋的共有权人
B
借款申请人的配偶
C
借款申请人的父母
D
借款申请人的朋友
E
借款申请人的子女
参考答案
参考解析
解析:
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考题
个人商用房贷款的贷前调查人应通过( )了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A.面谈
B.走访
C.他人
D.电话
考题
个人贷款贷前调查的主要内容包括( )。
A.借款人收入情况
B.借款人基本情况
C.贷款用途
D.借款人还款来源、还款能力及还款方式
E.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力
考题
下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法,错误的有()。A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B:对于存在虚假购房行为套贷的,如情节较轻,可以给予贷款
C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等
考题
对于车贷提前还款,银行一般约定( )。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 借款人提前还款,银行按规定计收违约金
D. 银行应退还提前还款额的利息
E. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
考题
关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括()。A、所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》B、配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写C、经营行认为有必要的,可要求共同借款人提交连带还款责任公证书D、全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任
考题
个人住房接力贷款,作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以()。A、减轻每月还款压力B、增加贷款金额C、延长还款期限D、减少还款期限
考题
关于借款人申请接力贷所购住房的所有权人,说法正确的是()。A、必须是两名共同借款人中的其中人员B、可以是两名共同借款人中的一人C、也可以是两名共同借款人中的两人D、只能是两名共同借款人中的一人
考题
对于借款申请人还款能力明显不足的,贷前调查人应要求其增加共同借款人。共同借款人可以是()。A、所购买房屋的共有权人B、借款申请人的配偶C、借款申请人的父母D、借款申请人的朋友E、借款申请人的子女
考题
申请个人住房接力贷款需具备的条件包括()。A、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定的职业、收入,且年龄不超过65岁B、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,虽不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景C、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%、共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%D、借款人申请接力贷所购住房的所有权人必须为两名共同借款人中的一人或两人。
考题
多选题对于个人住房接力贷款,经营行按照《中国农业银行个人住房贷款管理办法》及相关操作规程的规定进行调查、审查,并增加以下调查、审查内容()。A共同借款人中的父亲(或母亲)是否具有稳定的职业和收入,预计是否具有稳定的退休收入B共同借款人中的儿子(或女儿)是否具有稳定的职业和收入,或者能否预计具有较好的职业前景C在确定还款额度和期限时,应分析共同借款人中的父亲(或母亲)退休后,借款人预期收入之和是否仍具备按期还款能力D在确定还款额度和期限时,要重点分析共同借款人中的父亲(或母亲)的当下收入
考题
多选题关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括()。A所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》B配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写C经营行认为有必要的,可要求共同借款人提交连带还款责任公证书D全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任
考题
多选题对于借款申请人还款能力明显不足的,贷前调查人应要求其增加共同借款人。共同借款人可以是()。A所购买房屋的共有权人B借款申请人的配偶C借款申请人的父母D借款申请人的朋友E借款申请人的子女
考题
单选题贷前调查人应调查( )据有住房情况是否符合规定,借款申请人购房行为的真实性,对存在虚假购房行为套贷的,不予贷款。A
借款人家庭B
借款人及配偶C
借款人及父母D
借款人个人
考题
多选题关于借款人申请接力贷所购住房的所有权人,说法正确的是()。A必须是两名共同借款人中的其中人员B可以是两名共同借款人中的一人C也可以是两名共同借款人中的两人D只能是两名共同借款人中的一人
考题
单选题个人住房接力贷款,作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以()。A
减轻每月还款压力B
增加贷款金额C
延长还款期限D
减少还款期限
考题
判断题对于借款人已婚的,原则上要求其配偶以共同还款人名义参与贷款申办,不纳入还贷收入比测算A
对B
错
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